查看完整版本 : 愛琴海岸 AEGEAN COAST 專區

westpron 2009-3-23 04:36 PM

買呢度幫襯邊間agent好?? 商場內那兩間OK嗎?

EyeonHK 2009-3-23 04:49 PM

美聯較多獨家盤,縉誠都 OK,愛琴間中原摺左..............:smile_13:


[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-23 04:36 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196229124&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買呢度幫襯邊間agent好?? 商場內那兩間OK嗎? [/quote]

westpron 2009-3-23 07:36 PM

有冇人知道愛琴對出塊大草地準備起咩呢?

japanboy 2009-3-23 08:40 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-22 11:49 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196149398&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Recently the seaview flat has drop alot:

Block 1 8C 812': 218
Block 1 3D 812': 215
Block 5 11D 811': 243
Block 2 6D 812': 238
.
.
.
. [/quote]

請問有冇的大單位(向海)既資料?:loveliness:

EyeonHK 2009-3-23 09:46 PM

原本是建輕鐵總站,但已取消計劃。

區議會及居民建議用作休憩用地,但暫未有定案。


[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-23 07:36 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196253720&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有冇人知道愛琴對出塊大草地準備起咩呢? [/quote]

EyeonHK 2009-3-23 09:52 PM

Recent transactions for large Seaview flats:

8座 32樓 B室 958 呎 : $358 萬
2座 22樓 E室 1041 呎 : $355 萬
1座 6樓 B室 1043 呎 : $328 萬
7座 11樓 B室 958 呎 : 320 萬
6座 16樓 E室 955 呎 : $348 萬

[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-3-23 08:40 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196261637&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


請問有冇的大單位(向海)既資料?:loveliness: [/quote]

EyeonHK 2009-3-23 10:58 PM

Some information about Aegean Coast:

[url=http://www.commercial.hsbc.com.hk/1/2/commercial_zh/livingbusiness/awards_winner/3]http://www.commercial.hsbc.com.hk/1/2/commercial_zh/livingbusiness/awards_winner/3[/url]


[b]啟勝管理服務有限公司 - 愛琴海岸[/b]
2008年滙豐營商新動力獎勵計劃 - 綠寶石獎得獎公司

啟勝管理服務有限公司物業及設施經理吳貴芳表示:「參與滙豐營商新動力的過程與獲獎是一次很好的經驗,我們會把實行企業責任的工作與體會,透過公司內部的溝通渠道,與其他屋苑分享。」

[color=#990099][b]公司簡介:[/b][/color]
啟勝管理服務有限公司 - 愛琴海岸(愛琴海岸)為屯門愛琴海岸提供物業管理服務,管理超過1,600個住宅單位。


[color=#990099][b]履行企業社會責任:[/b][/color]


[img]http://www.commercial.hsbc.com.hk/1/PA_1_2_S5/content/commercial/living_biz/awards_winner/images/arrow_normal.gif[/img] 對環保的承擔

愛琴海岸致力透過節約能源和用水以及減廢來實踐環保。在2008年首六個月,屋苑收集的回收物較2007年同期增加74%。透過安裝空調系統節能器和在停車場更換節能照明系統,成功減省用電量達19%。屋苑亦使用太陽能熱水器,並正研究安裝風力發電的可能性。在節約用水方面,屋苑循環使用泳池水作清潔用途。

[img]http://www.commercial.hsbc.com.hk/1/PA_1_2_S5/content/commercial/living_biz/awards_winner/images/arrow_normal.gif[/img] 卓越的僱員管理表現

吳貴芳表示:「我們為參加工作相關培訓的員工提供補假和津貼,以鼓勵員工在工作上的進修發展。」愛琴海岸亦致力保障員工的健康與安全,包括製作和使用輔助器材,以盡量減低體力勞動所涉及的風險。於2007年10月,愛琴海岸更榮獲職業安全健康局頒發「卓越安健屋邨」的最高認證。

[img]http://www.commercial.hsbc.com.hk/1/PA_1_2_S5/content/commercial/living_biz/awards_winner/images/arrow_normal.gif[/img] 社區發展的參與

吳貴芳補充:「透過推動愛琴海岸的員工和居民參與義工服務,義工服務時數於2007年達2,000多小時,較2006年多出近一倍。而屋苑的義工隊更獲得社會福利署頒發的「義工服務金奬」。

[img]http://www.commercial.hsbc.com.hk/1/PA_1_2_S5/content/commercial/living_biz/awards_winner/images/arrow_normal.gif[/img] 整體管理的成效

愛琴海岸定期探訪住戶、舉辦茶聚、進行年度調查,以及舉辦「會客行」活動,藉此收集住戶意見,並與他們保持緊密溝通。愛琴海岸亦定期與服務承辦商進行檢討,確保分判商的表現合符標準。


[color=#990099][b]裨益 [/b][/color]
吳貴芳補充說:「企業能夠在業務發展及履行企業責任中取得平衡,便可以達致企業、環境及社會三贏的局面。」

japanboy 2009-3-23 11:19 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-23 09:52 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196272391&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Recent transactions for large Seaview flats:

8座 32樓 B室 958 呎 : $358 萬
2座 22樓 E室 1041 呎 : $355 萬
1座 6樓 B室 1043 呎 : $328 萬
7座 11樓 B室 958 呎 : 320 萬
6座 16樓 E室 955 呎 : $348 萬 ... [/quote]

唔該晒, 向海大單位個價都企得好硬喎:smile_35:

EyeonHK 2009-3-24 03:07 PM

[img]http://www9.property.hk/statistic/estate_asp_chartsex/28520.PNG[/img]

japanboy 2009-3-24 09:19 PM

回覆 249# 的帖子

你的資料好詳細喎, 多謝晒:smile_35:

westpron 2009-3-24 09:38 PM

今日個agent話我聽C室(719')比D室(812')還要貴,雖然相差100呎,但座向唔同喎,
用差不多銀碼買個少成100呎的單位?

[[i] 本帖最後由 westpron 於 2009-3-24 09:42 PM 編輯 [/i]]

EyeonHK 2009-3-24 09:46 PM

Block 1,2,3,5 Flat C & D is 811' or 812' (3 Rooms)
Block 6,7,8  Flat C & D is 719' (2 Rooms)

However, block 6,7,8 is newer and better quality (agent said).................:smile_13:  

For seaview, I prefer block 5 since it is direct face the sea.........:smile_34:

[img]http://www.aegeancoast.com.hk/content/img/img_7.gif[/img]



[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-24 09:38 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196409641&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今日個agent話我聽C室(719')比D室(812')還要貴,雖然相差100呎,但座向唔同喎,
用差不多銀碼買個少成100呎的單位? [/quote]

[[i] 本帖最後由 EyeonHK 於 2009-3-24 09:49 PM 編輯 [/i]]

EyeonHK 2009-3-24 09:53 PM

Don't trust the agent, go and see it by yourself.................:loveliness:


[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-24 09:38 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196409641&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今日個agent話我聽C室(719')比D室(812')還要貴,雖然相差100呎,但座向唔同喎,
用差不多銀碼買個少成100呎的單位? [/quote]

westpron 2009-3-24 10:04 PM

但係只有1座的D室客廳才會望不到其他樓, right?

[[i] 本帖最後由 westpron 於 2009-3-24 10:06 PM 編輯 [/i]]

EyeonHK 2009-3-24 10:22 PM

Both 1座 & 8 座的D室............:loveliness:


[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-24 10:04 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196413279&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
但係只有1座的D室客廳才會望不到其他樓, right? [/quote]

fybb 2009-3-25 12:59 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

fybb 2009-3-25 01:02 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

westpron 2009-3-25 07:44 PM

[quote]原帖由 [i]fybb[/i] 於 2009-3-25 01:02 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196484294&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
you just moved into ac?:loveliness:

[/quote]

佢住係日本:smile_30:

japanboy 2009-3-25 10:04 PM

[quote]原帖由 [i]fybb[/i] 於 2009-3-25 01:02 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196484294&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
you just moved into ac?:loveliness:

[/quote]
Hi fybb, 好耐冇見, 你好:loveliness:
仍在揾緊, 5月份會返香港再睇過:smile_42:

japanboy 2009-3-25 10:05 PM

[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-25 07:44 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196538830&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


佢住係日本:smile_30: [/quote]

Hi westpron, 你估得冇錯呀, BINGO:smile_42::smile_30:

EyeonHK 2009-3-25 10:51 PM

銀行估價 (以HSBC 為例) 812' 是遠高於 719' (以同樓層計),所以 agent 講嘅野信一成都死.......................:smile_45:


[quote]原帖由 [i]westpron[/i] 於 2009-3-24 09:38 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196409641&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今日個agent話我聽C室(719')比D室(812')還要貴,雖然相差100呎,但座向唔同喎,
用差不多銀碼買個少成100呎的單位? [/quote]

fybb 2009-3-25 10:56 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

EyeonHK 2009-3-25 11:08 PM

是 lump sum,而呎價就相若 (3,5,6 座較高)................:smile_13:


[quote]原帖由 [i]fybb[/i] 於 2009-3-25 10:56 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196567474&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
呎價定lump sum?

[/quote]

EyeonHK 2009-3-26 09:39 PM

恆生估價 3 月 比 2月 升約 5%,中銀 同 HSBC 就無乜變化............:smile_44:

japanboy 2009-3-26 10:13 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-26 09:39 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=196693888&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
恆生估價 3 月 比 2月 升約 5%,中銀 同 HSBC 就無乜變化............:smile_44: [/quote]

係, 等我CHECK吓先, 唔該晒:smile_40:

EyeonHK 2009-3-27 10:52 AM

[b]3月成交一覽:[/b]

2009-03-30     屯門 愛琴海岸 第[color=red]05[/color]座  [color=#0000ff]29H   [/color][color=#ff0000]688''  [/color][color=#000000][b]1.990M[/b]   @2892  [/color]
2009-03-23     屯門 愛琴海岸 第[color=red]02[/color]座   [color=blue]6D[/color]    [color=red]812'[/color]   [b]2.380M[/b]   @2931
2009-03-19     屯門 愛琴海岸 第[color=red]08[/color]座  [color=blue]32B[/color]    [color=red]958'  [/color][b]3.580M[/b]   @3737  (連車位)
2009-03-18     屯門 愛琴海岸 第[color=red]07[/color]座   [color=blue]5G[/color]    [color=red]653'  [/color][b]1.500M[/b]    @2297
2009-03-17     屯門 愛琴海岸 第[color=red]01[/color]座   [color=blue]3D[/color]    [color=red]812' [/color]  [b]2.148M[/b]    @2645
2009-03-13     屯門 愛琴海岸 第[color=red]02[/color]座  [color=blue]22E[/color]   [color=red]1041'[/color]  [b]3.550M[/b]   @3410  (連車位)
2009-03-13     屯門 愛琴海岸 第[color=red]01[/color]座   [color=blue]2G[/color]    [color=red]688' [/color]  [b]1.680M[/b]    @2442
2009-03-12     屯門 愛琴海岸 第[color=red]05[/color]座  [color=blue]11D[/color]   [color=red]811'[/color]   [b]2.430M[/b]    @2996
2009-03-10     屯門 愛琴海岸 第[color=red]07[/color]座  [color=blue]26F[/color]   [color=red]868' [/color]  [b]2.360M[/b]    @2719  (連車位)
2009-03-04     屯門 愛琴海岸 第[color=red]01[/color]座   [color=blue]6B[/color]    [color=red]1043'[/color] [b]3.280M[/b]    @3145  (連車位)
2009-03-04     屯門 愛琴海岸 第[color=red]07[/color]座  [color=blue]11B[/color]   [color=red]958' [/color]  [b]3.200M[/b]    @3340
2009-03-04     屯門 愛琴海岸 第[color=red]03[/color]座   [color=blue]8G [/color]   [color=red]688'[/color]   [b]1.750M[/b]    @2544
2009-03-02     屯門 愛琴海岸 第[color=red]07[/color]座  [color=blue]15G   [/color][color=red]653'[/color]   [b]1.560M[/b]    @2389

[[i] 本帖最後由 EyeonHK 於 2009-4-6 04:34 PM 編輯 [/i]]

japanboy 2009-3-29 05:10 PM

Hi EyeonHK, 請問家吓管理費幾錢一呎呀:smile_38:

EyeonHK 2009-3-29 05:46 PM

It is around ~HK$1.4x...........:loveliness:


[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-3-29 05:10 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197044642&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Hi EyeonHK, 請問家吓管理費幾錢一呎呀:smile_38: [/quote]

EyeonHK 2009-3-29 06:20 PM

Some information (with photos and floorplan) on 愛 琴 海 岸 for reference:

愛 琴 海 岸 五 成 單 位 望 遊 艇 會
2002-09-15
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20020915&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=2831909]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20020915&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=2831909[/url]


愛 琴 海 岸 耗 億 元 營 造 度 假 feel
2003-01-05
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20030105&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=3044031]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20030105&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=3044031[/url]


愛 琴 海 岸   海 景 換 樓 之 選
2005-05-18
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20050518&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=4893499]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20050518&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=4893499[/url]


愛 琴 海 岸 樓 齡 新 享 園 海 景
2005-12-30
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20051230&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=5529053]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20051230&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=5529053[/url]


愛 琴 海 岸   霧 鎖 青 山
2007-04-17
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20070417&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=7008805][color=#800080]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20070417&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=7008805[/color][/url]


妙 用 保 護 色 隱 藏 貯 物 櫃
2008-03-15
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20080315&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=10868287]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20080315&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=10868287[/url]

[[i] 本帖最後由 EyeonHK 於 2009-3-29 06:21 PM 編輯 [/i]]

japanboy 2009-3-29 06:34 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-29 06:20 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197051769&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Some information (with photos and floorplan) on 愛 琴 海 岸 for reference:

愛 琴 海 岸 五 成 單 位 望 遊 艇 會
2002-09-15
[url=http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20]http://www1.appledaily.atnext.com//template/apple/art_main.cfm?iss_id=20[/url] ... [/quote]

多謝晒, EyeonHK,  你好勁呀:smile_42:
只可惜我在海外看不到生果日報(要比錢先睇到):smile_27:

你對愛琴咁熟悉, 你係度住左幾耐呀:smile_38: :loveliness:
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