查看完整版本 : 愛琴海岸 AEGEAN COAST 專區

EyeonHK 2009-3-29 08:44 PM

Sorry, I forgot you're not in Hong Kong......:smile_13:

Well, I've just bought it and not yet move in........:loveliness:

I'll move in on July or August if everything is OK.......................:smile_40:



[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-3-29 06:34 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197053230&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


多謝晒, EyeonHK,  你好勁呀:smile_42:
只可惜我在海外看不到生果日報(要比錢先睇到):smile_27:

你對愛琴咁熟悉, 你係度住左幾耐呀:smile_38: :loveliness: [/quote]

japanboy 2009-3-30 11:17 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-29 08:44 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197067704&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Sorry, I forgot you're not in Hong Kong......:smile_13:

Well, I've just bought it and not yet move in........:loveliness:

I'll move in on July or August if everything is OK.................... ... [/quote]

恭喜你呀, EYEONHK :smile_38:
唔使SAY SORRY呀, 係生果日報的問題, 唔關你事, 睇到標題都好過冇:loveliness:
你買左向海定向山的單位呀

EyeonHK 2009-3-31 08:00 AM

向海中層 8佰多呎,唔駛三仟蚊呎,價錢算 OK...............:smile_13:



[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-3-30 11:17 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197231144&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


恭喜你呀, EYEONHK :smile_38:
唔使SAY SORRY呀, 係生果日報的問題, 唔關你事, 睇到標題都好過冇:loveliness:
你買左向海定向山的單位呀 [/quote]

EyeonHK 2009-3-31 08:07 AM

其實買得呢度,無理由唔買向海單位,尤其是好似我呢D外區客......:smile_44:

不過向海單位都有缺點:

1. 全部單位有西斜。
2. 會聽到青山公路車聲。
3. 6 樓以下,景觀會被黃金海岸商場遮擋。


..........:smile_13:

[[i] 本帖最後由 EyeonHK 於 2009-3-31 08:09 AM 編輯 [/i]]

fybb 2009-3-31 11:05 AM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

EyeonHK 2009-3-31 12:42 PM

如欲購買愛琴海岸,需注意以下事項:

1.  愛 琴 海 岸 7 座 ( 不 設 4 座 ) 物 業 一 字 排 開 , 坐 落 香 港 黃 金 海 岸 遊 艇 會 後 方 。 各 座 住 宅 每 層 8 伙 , 當 中 的 B 至 E 室 , [color=red]6 樓 以 上 的 視 野 越 過 前 面 香 港 黃 金 海 岸 商 場[/color] , 享 遊 艇 會 景 。美 聯 羅 志 強 說 , 各 座 海 景 戶 中 , [color=red]以 8 至 25 樓 中 層 角 度 最 佳[/color] , 可 以 飽 覽 整 個 遊 艇 碼 頭 景 色 , 最 受 歡 迎 。

2.  後 排 A 、 F 至 H 室 向 住 客 會 所 及 山 景 , 中 低 層 可 望 會 所 園 藝 花 園 及 泳 池 。 要 留 意 的 是 , 會 所 前 臨 [color=red]管 青 路 , 有 大 型 貨 櫃 車 途 經[/color] , 而 B 至 E 室 面 對 [color=red]青 山 公 路 , 日 夜 均 有 公 共 交 通 車 輛 往 來 , 兩 面 坐 向 均 有 可 能 受 行 車 聲 浪 影 響[/color] 。

3.  至 於 香 港 黃 金 海 岸 , 基 本 已 完 成 發 展 , 未 來 應 不 會 有 任 何 大 改 變 。 但 早 年 信 和 集 團 曾 申 請 在 遊 艇 會 旁 建 住 宅 , 惜 被 拒 , [color=red]後 終 批 准 在 黃 金 海 岸 二 期 發 展 3 幢 25 層 住 宅 , 然 暫 未 興 建 , 這 是 愛 琴 海 岸 向 西 南 方 景 觀 的 隱 憂[/color] 。

[[i] 本帖最後由 EyeonHK 於 2009-3-31 12:48 PM 編輯 [/i]]

japanboy 2009-3-31 01:30 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-31 08:00 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197259513&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
向海中層 8佰多呎,唔駛三仟蚊呎,價錢算 OK...............:smile_13:



[/quote]

個景好正喎, 8佰多呎係咪兩房呀:smile_38:
入伙之後post番張靚靚海景相比我地睇呀好喎:smile_40:

japanboy 2009-3-31 01:32 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-31 08:07 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197259697&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實買得呢度,無理由唔買向海單位,尤其是好似我呢D外區客......:smile_44:

不過向海單位都有缺點:

1. 全部單位有西斜。
2. 會聽到青山公路車聲。
3. 6 樓以下,景觀會被黃金海岸商場遮擋。


........ ... [/quote]

都預左架啦, 夏天開大的個冷氣囉:loveliness:

japanboy 2009-3-31 01:33 PM

[quote]原帖由 [i]fybb[/i] 於 2009-3-31 11:05 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197272060&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
i think the seaview of ac is one of the most beautiful ones in hong kong, no matter daytime or nighttime:smile_40: [/quote]

我未睇過佢的夜景相, 可否post張上嚟睇吓, 唔該先:smile_40:

japanboy 2009-3-31 01:36 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-31 12:42 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197283534&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如欲購買愛琴海岸,需注意以下事項:

1.  愛 琴 海 岸 7 座 ( 不 設 4 座 ) 物 業 一 字 排 開 , 坐 落 香 港 黃 金 海 岸 遊 艇 會 後 方 。 各 座 住 宅 每 層 8 伙 , 當 中 的 B 至 E 室 , [color=red]6 樓 以 上 的 視 野 越 過 前 面 香 港 黃 金 海 岸 商 場[/color] , 享 遊 艇 會 景 。美 聯 羅 志 強 說 , 各 座 海 景 戶 中 , [color=red]以 8 至 25 樓 中 層 角 度 最 佳[/color] , 可 以 飽 覽 整 個 遊 艇 碼 頭 景 色 , 最 受 歡 迎 。

2.  後 排 A 、 F 至 H 室 向 住 客 會 所 及 山 景 , 中 低 層 可 望 會 所 園 藝 花 園 及 泳 池 。 要 留 意 的 是 , 會 所 前 臨 [color=red]管 青 路 , 有 大 型 貨 櫃 車 途 經[/color] , 而 B 至 E 室 面 對 [color=red]青 山 公 路 , 日 夜 均 有 公 共 交 通 車 輛 往 來 , 兩 面 坐 向 均 有 可 能 受 行 車 聲 浪 影 響[/color] 。

3.  至 於 香 港 黃 金 海 岸 , 基 本 已 完 成 發 展 , 未 來 應 不 會 有 任 何 大 改 變 。 但 早 年 信 和 集 團 曾 申 請 在 遊 艇 會 旁 建 住 宅 , 惜 被 拒 , [color=red]後 終 批 准 在 黃 金 海 岸 二 期 發 展 3 幢 25 層 住 宅 , 然 暫 未 興 建 , 這 是 愛 琴 海 岸 向 西 南 方 景 觀 的 隱 憂[/color] 。

[/quote]

第三點睇嚟對愛琴海 岸的海景真係有隱憂喎:smile_13: :smile_45:

EyeonHK 2009-3-31 01:51 PM

係三房,入伙後一定會post D 靚靚海景相.........:smile_34:


[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-3-31 01:30 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197288747&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


個景好正喎, 8佰多呎係咪兩房呀:smile_38:
入伙之後post番張靚靚海景相比我地睇呀好喎:smile_40: [/quote]

EyeonHK 2009-3-31 02:12 PM

中原地產樓盤影片:

[url=http://www.cpn.com.hk/video/AXBBQLESIO.asp]http://www.cpn.com.hk/video/AXBBQLESIO.asp[/url]

1qrc 2009-4-1 12:45 PM

回覆 229# 的帖子

Yes !食物水準之下 !無心做便請不要垂死掙扎 !!! :smile_42: :smile_27:

japanboy 2009-4-1 12:56 PM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-3-31 01:51 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197291153&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係三房,入伙後一定會post D 靚靚海景相.........:smile_34:


[/quote]

多謝先:smile_38: :smile_40:

裝修使唔使大執呀:smile_38:

fybb 2009-4-1 01:18 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

EyeonHK 2009-4-1 02:55 PM

未收樓,不過想轉企缸 同埋 全屋換木紋長條地磚,另外會全屋油油加燈槽...............:smile_13:



[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-4-1 12:56 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197425089&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


多謝先:smile_38: :smile_40:

裝修使唔使大執呀:smile_38: [/quote]

japanboy 2009-4-3 07:07 AM

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-4-1 02:55 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197438384&ptid=7420874][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
未收樓,不過想轉企缸 同埋 全屋換木紋長條地磚,另外會全屋油油加燈槽...............:smile_13:



[/quote]

最好揾人CHECK埋窗邊o即膠喎:loveliness:

yyfan 2009-4-5 12:11 PM

how much is the rent of the 3 rooms at high floor with sea view?

EyeonHK 2009-4-6 10:51 AM

Average ask for HK$10 to HK$12 per square feet..............:smile_13:



[quote]原帖由 [i]yyfan[/i] 於 2009-4-5 12:11 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=197939957&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
how much is the rent of the 3 rooms at high floor with sea view? [/quote]

yyfan 2009-4-6 12:28 PM

The rent seems not go up lately wor..it was $16 including car park last July

[quote]原帖由 [i]EyeonHK[/i] 於 2009-4-6 10:51 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=198058268&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Average ask for HK$10 to HK$12 per square feet..............:smile_13:



[/quote]

EyeonHK 2009-4-6 04:32 PM

No la, in Feb this year, the rent is only ask for ~HK$9.00 to HK$10.00 ........:smile_13:

By the way, the recent price is going up rapidly, e.g. 688' sold at ~1.9x M without carpark.......:smile_38:


[quote]原帖由 [i]yyfan[/i] 於 2009-4-6 12:28 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=198069595&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
The rent seems not go up lately wor..it was $16 including car park last July

[/quote]

japanboy 2009-4-9 08:55 PM

HI EYEONHK
想請教: 黃金海岸第二期加建三座後, 對愛琴冰幾座的海景影響最大:smile_13: :smile_41:

EyeonHK 2009-4-9 09:17 PM

影響最大應該順序如下: (主要是廳的景觀)

1 座 D > 2 座 C > 3 座 D > 5 座 C > 6 座 D > 7 座 C > 8 座 C

而 6,7,8 座 大單位只有些微影響...................:smile_13:



[img]http://www.aegeancoast.com.hk/content/img/img_7.gif[/img]


[quote]原帖由 [i]japanboy[/i] 於 2009-4-9 08:55 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=198558323&ptid=7420874][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
HI EYEONHK
想請教: 黃金海岸第二期加建三座後, 對愛琴冰幾座的海景影響最大:smile_13: :smile_41: [/quote]

[[i] 本帖最後由 EyeonHK 於 2009-4-9 09:21 PM 編輯 [/i]]

EyeonHK 2009-4-9 09:26 PM

最近成交價有上升趨勢,但成交量就明顯下降...........:smile_13:

而銀行估價就個別發展,HSBC 下調,中銀及恆生就上調.......:smile_44:

fybb 2009-4-11 12:15 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

fybb 2009-4-11 12:16 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

EyeonHK 2009-4-12 09:06 PM

[img]http://www.eyeonhk.com/images/goldencoast%201.jpg[/img]

[img]http://www.eyeonhk.com/images/goldencoast%202.jpg[/img]

[img]http://www.eyeonhk.com/images/goldencoast%203.jpg[/img]

fybb 2009-4-13 09:03 AM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

japanboy 2009-4-16 06:29 AM

FYBB, EYEONHK, 你們影的相好靚呀, 住係呢度真係好RELEX, 好有渡假FEEL, 多謝分享:smile_38: :smile_40:

japanboy 2009-4-19 09:26 PM

呢個單位成交價好似好平喎:smile_13: 有冇人知道點解:smile_41:
[QUOTE]
[table=98%][tr][td=1,1,100]地址[/td][td]FLAT E, 31/F, TOWER 5 OF AEGEAN COAST NO.2 KWUN TSING ROAD TUENMUN NEW TERRITORIES[tr][td=1,1,100]備忘錄編號[/td][td]09041501500098[/td][/tr][tr][td=1,1,100]註冊日期[/td][td]15/04/09[/td][/tr][tr][td=1,1,100]成交日期[/td][td]06/04/09[/td][/tr][tr][td=1,1,100]單位用途[/td][td]私人住宅[/td][/tr][tr][td=1,1,100]成交金額[/td][td]$3290000[/td][/tr][tr][td=1,1,100]面積[/td][td]1036呎[/td][/tr][tr][td=1,1,100]呎價[/td][td]$3176[/td][/tr][tr][td=1,1,100]樓齡[/td][td]7年[/td][/tr][tr][td=1,1,100]PRN[/td][td]B8337810[/td][/tr][/table]
[/QUOTE]
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