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peewee 2019-2-15 02:15 PM

【準備劈價?】屯門「龍床盤」菁雋突停售 傳減價截擊AVA 228

應耍大劈,但求1Q清
。。。。

屯門「龍床1盤」菁雋銷情慘淡,去年12月開賣首日僅沽兩伙後,至今仍見錄得成交。發展商今日突上載銷售安排,即日起停售封盤。有區內代理表示,該盤料準備劈價截擊「市區龍床盤」深水埗AVA 228。
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事實上,位處市區的AVA 228,開放式單位售價平過菁雋,如首張價單最平一伙,實用面積151方呎,折實價280.3萬元,呎價18,563元。反觀菁雋首批最細131方呎單位,售價285萬元,呎價達21,756元。劏房比劏房,菁雋比AVA 228貴17%。區內代理估計,菁雋劏房或出現較明顯減幅。
菁雋發展商乃內房佳源國際(2768)及舖王鄧成波。波叔之子鄧耀昇上月曾預告,菁雋將於農曆新年後重新推出,將會作出更符合市場的措施,例如推出優惠吸客,料變相減價,但未有透露具體減幅。他直言投資需知道市況變化,如可以緊貼市道改變策略會更理想。
菁雋上年11月公佈首張價單共73伙,平均呎價高達1.69萬元,成為屯門史上最貴新盤。售價285萬至928.8萬元,呎價13,452元至22,327元。最平為8樓32室,開放式戶,只有131方呎,叫價高達285萬元。而備受矚目的128方呎「龍床」劏房,則未有出現於首張價單內。 [url]https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190215/59262556[/url]

[[i] 本帖最後由 peewee 於 2019-2-15 02:17 PM 編輯 [/i]]

艾菲利 2019-2-15 02:36 PM

開180萬都會有啲傻仔買既

ray903 2019-2-15 02:43 PM

屯門地點咁遠 出市區要一粒鐘以上 
至少劈兩三成先吸到客

小窮鬼 2019-2-15 02:50 PM

咁12月買咗嗰兩個㸃呀?🤮

Kwok-kwok 2019-2-15 02:50 PM

一口價,每個單位一百萬,至會考慮一下

ray903 2019-2-15 02:53 PM

[quote]原帖由 [i]小窮鬼[/i] 於 2019-2-15 02:50 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901151&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咁12月買咗嗰兩個㸃呀?🤮 [/quote]

兩個成交單位都係兩房
價錢合理

艾斯 2019-2-15 02:54 PM

[quote]原帖由 [i]艾菲利[/i] 於 2019-2-15 02:36 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494900479&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
開180萬都會有啲傻仔買既 [/quote]

我情願買個車位加部車!

annabb 2019-2-15 02:54 PM

[quote]原帖由 [i]小窮鬼[/i] 於 2019-2-15 02:50 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901151&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咁12月買咗嗰兩個㸃呀?🤮 [/quote]

果兩單, 戴口罩入去極速買完,極速走人。
你話係咩人買??

淡淡情何以堪 2019-2-15 02:57 PM

[quote]原帖由 [i]peewee[/i] 於 2019-2-15 02:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494899428&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
應耍大劈,但求1Q清
。。。。

屯門「龍床1盤」菁雋銷情慘淡,去年12月開賣首日僅沽兩伙後,至今仍見錄得成交。發展商今日突上載銷售安排,即日起停售封盤。有區內代理表示,該盤料準備劈價截擊「市區龍床盤」深水埗AVA 228。
相關新聞:【新盤動向】啟德項目最細1房起 合景泰富:定價料有驚喜

事實上,位處市區的AVA 228,開放式單位售價平過菁雋,如首張價單最平一伙,實用面積151方呎,折實價2 ... [/quote]
10000萬蚊一實呎我就買番間來自住!麻煩到時通知一聲:smile_o01:

[[i] 本帖最後由 淡淡情何以堪 於 2019-2-15 02:58 PM 編輯 [/i]]

倒錢落海... 2019-2-15 02:58 PM

好似監倉咁細,起碼買幾個單位打通先住得人

ufohk 2019-2-15 02:59 PM

[quote]原帖由 [i]艾斯[/i] 於 2019-2-15 02:54 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901316&ptid=28036055][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


我情願買個車位加部車! [/quote]
絕對正確

discusskok 2019-2-15 02:59 PM

先唔理大細,位置已經無得鬥

annabb 2019-2-15 03:00 PM

[quote]原帖由 [i]淡淡情何以堪[/i] 於 2019-2-15 02:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901451&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

10000萬蚊一實呎我就買番間來自住!麻煩到時通知一聲:smile_o01: [/quote]

開賣之前已經有個傻仔話吸引實買啦。

Khavefun 2019-2-15 03:01 PM

[quote]原帖由 [i]annabb[/i] 於 2019-2-15 02:54 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901358&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


果兩單, 戴口罩入去極速買完,極速走人。
你話係咩人買?? [/quote]

啲梅囉

Khavefun 2019-2-15 03:03 PM

[quote]原帖由 [i]annabb[/i] 於 2019-2-15 03:00 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901625&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


開賣之前已經有個傻仔話吸引實買啦。 [/quote]

叫啲挭好入哂佢。剛衰無得輸、假跌、升到迷信。無所不用其極

租霸資料庫 2019-2-15 03:03 PM

[quote]原帖由 [i]艾斯[/i] 於 2019-2-15 02:54 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901316&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


我情願買個車位加部車! [/quote]

同意 哈

十二子 2019-2-15 03:06 PM

硬硬今次食偉哥都唔硬了:fst_006:

faifai2 2019-2-15 03:09 PM

龍床賣左幾多???

faifai2 2019-2-15 03:10 PM

Tm 貴過長沙灣。。乜玩法

SHATINYAU 2019-2-15 03:15 PM

似坐監

buomjwit 2019-2-15 03:15 PM

[quote]原帖由 [i]ray903[/i] 於 2019-2-15 02:53 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901279&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


兩個成交單位都係兩房
價錢合理 [/quote]

兩房都會減價啦,全棟得兩個兩房

星星同學會 2019-2-15 03:19 PM

200萬以下,我要一間。

yeungph 2019-2-15 03:20 PM

唔劈價唔通幫人抬住個價,多謝晒。

情.迷 2019-2-15 03:24 PM

抵死啦。:smile_o01:兩球應該有人喉

mrtlip 2019-2-15 03:26 PM

1球一個預我一個,擺下老婆啲雜物都好

Lovelypenguin 2019-2-15 03:26 PM

[quote]原帖由 [i]peewee[/i] 於 2019-2-15 02:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494899428&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
應耍大劈,但求1Q清
。。。。

屯門「龍床1盤」菁雋銷情慘淡,去年12月開賣首日僅沽兩伙後,至今仍見錄得成交。發展商今日突上載銷售安排,即日起停售封盤。有區內代理表示,該盤料準備劈價截擊「市區龍床盤」深水埗AVA 228。
相關新聞:【新盤動向】啟德項目最細1房起 合景泰富:定價料有驚喜

事實上,位處市區的AVA 228,開放式單位售價平過菁雋,如首張價單最平一伙,實用面積151方呎,折實價2 ... [/quote]

半價可能有人接價既?

yu2013 2019-2-15 03:30 PM

我估今次開二百樓下博一Q清!

艾菲利 2019-2-15 03:31 PM

[quote]原帖由 [i]艾斯[/i] 於 2019-2-15 02:54 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=494901316&ptid=28036055][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


我情願買個車位加部車! [/quote]


咁又係呀,車位仲容易租出,又唔洗維修保養

47dogdog 2019-2-15 03:36 PM

之前買左果班一係蝕訂一係硬食


真係喊三聲…

superbatistutak 2019-2-15 03:45 PM

只值5千蚊呎
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