查看完整版本 : 【地皮開標】新地逾112億奪啟德地 成跑道區首幅百億地王

鬼屋花花貓奴 2019-1-23 05:43 PM

【地皮開標】新地逾112億奪啟德地 成跑道區首幅百億地王

[url=https://ps.hket.com/article/2258324/%E3%80%90%E5%9C%B0%E7%9A%AE%E9%96%8B%E6%A8%99%E3%80%91%E6%96%B0%E5%9C%B0%E9%80%BE112%E5%84%84%E5%A5%AA%E5%95%9F%E5%BE%B7%E5%9C%B0%20%E6%88%90%E8%B7%91%E9%81%93%E5%8D%80%E9%A6%96%E5%B9%85%E7%99%BE%E5%84%84%E5%9C%B0%E7%8E%8B?mtc=90025]https://ps.hket.com/article/2258324/%E3%80%90%E5%9C%B0%E7%9A%AE%E9%96%8B%E6%A8%99%E3%80%91%E6%96%B0%E5%9C%B0%E9%80%BE112%E5%84%84%E5%A5%AA%E5%95%9F%E5%BE%B7%E5%9C%B0%20%E6%88%90%E8%B7%91%E9%81%93%E5%8D%80%E9%A6%96%E5%B9%85%E7%99%BE%E5%84%84%E5%9C%B0%E7%8E%8B?mtc=90025[/url]

九龍啟德第4C區3號地皮上周五截標,吸引6組財團入標,地政總署最終今日公布,由新地以約112.6億元奪得,為出價最高的投標者,每呎樓面地價約17,360元。
第4C區3號地盤佔地約11.8萬平方呎,最高可建樓面約64.9萬平方呎,市場估值約104億至130億元,平均每方呎樓面地價1.6萬至2萬元,住宅樓面不可多於62.5萬平方呎,另非工業樓面則不少於約2.36萬平方呎,需作階梯式發展。
其他入標的財團,包括合資的嘉華及信置、獨資入標的長實及嘉里建設等。

香討一班啓德AA吹左咁耐話啓德地價幾萬蚊尺,最後兩萬都未到:smile_30:

[[i] 本帖最後由 鬼屋花花貓奴 於 2019-1-23 05:45 PM 編輯 [/i]]

高達滴滴隊長 2019-1-23 05:44 PM

今次真係淡淡末日

zarkava08 2019-1-23 05:45 PM

17k一呎:smile_47:

淡友俠 2019-1-23 05:46 PM

硬好未日 又話150億既:fst_006:

terrytsangyf 2019-1-23 05:47 PM

支持新地:smile_o12:

鵰漆里 2019-1-23 05:49 PM

咁起好幾錢呢?

ewwh0514 2019-1-23 05:52 PM

一早估到不過$18000/呎,又話可能會$30000/呎。真係吹得就吹;P

wai1621 2019-1-23 05:53 PM

市場預期下限, 普遍估120億到130億

鬼屋花花貓奴 2019-1-23 05:53 PM

回下帶先,wSingsing前身明日大大獅子唔係話地皮2萬6一尺既??點解少左差唔多一萬一尺既???:smile_30:
[url=https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27744093&extra=page%3D1&page=3]https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27744093&extra=page%3D1&page=1[/url]

[[i] 本帖最後由 鬼屋花花貓奴 於 2019-1-23 06:01 PM 編輯 [/i]]

VTCIVE 2019-1-23 05:54 PM

賣得差

回落了

wai1621 2019-1-23 05:56 PM

[quote]原帖由 [i]鬼屋花花貓奴[/i] 於 2019-1-23 05:53 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493856768&ptid=27991762][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
回下帶先,wSingsing前身明日大大獅子唔係話地皮2萬6一尺既??點解少左差唔多一萬一尺既???:smile_30:
[url]https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27744093&extra=page%3D1&page=3[/url] ... [/quote]

吹到好大

隨緣人生 2019-1-23 05:57 PM

證明新地是真好友,言行合一,坐貨慢慢賣,好野!

betfootball 2019-1-23 05:57 PM

[quote]原帖由 [i]鬼屋花花貓奴[/i] 於 2019-1-23 05:53 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493856768&ptid=27991762][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
回下帶先,wSingsing前身明日大大獅子唔係話地皮2萬6一尺既??點解少左差唔多一萬一尺既???:smile_30:
[url=https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27744093&extra=page%3D1&page=3]https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27744093&extra=page%3D1&page=3[/url] ... [/quote]
食夾棍....:smile_o05:

高達滴滴隊長 2019-1-23 06:01 PM

重要比新地投到,起碼麵粉價加大4倍,起碼60000呎,海旋有版你睇:lol

想菲 2019-1-23 06:02 PM

起好1萬元左右吧

ray903 2019-1-23 06:04 PM

麵粉價 1.7萬 
起好左 均價3萬走唔甩

七個可愛的羊羊 2019-1-23 06:05 PM

[quote]原帖由 [i]ray903[/i] 於 2019-1-23 06:04 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857201&ptid=27991762][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
麵粉價 1.7萬
起好左 均價3萬走唔甩 [/quote]
你發夢,新地五千地價都賣二萬,1.7K點都賣6萬:lol

堅離地人 2019-1-23 06:06 PM

好安心買咗啟德:fst_002:

野人1 2019-1-23 06:06 PM

如果舊年年中,呢幅煙花海景地起碼22000一呎。

ray903 2019-1-23 06:06 PM

[quote]原帖由 [i]七個可愛的羊羊[/i] 於 2019-1-23 06:05 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857264&ptid=27991762][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你發夢,新地五千地價都賣二萬,1.7K點都賣6萬:lol [/quote]

六萬又多左啲 
啲淡淡聽到 嚇到心臟病

七個可愛的羊羊 2019-1-23 06:07 PM

[quote]原帖由 [i]野人1[/i] 於 2019-1-23 06:06 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857306&ptid=27991762][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如果舊年年中,呢幅煙花海景地起碼22000一呎。 [/quote]

地價不論17K定22K,將來起好都是天價:lol

OOCL123 2019-1-23 06:07 PM

咁平?呢幅地至少值100兆

七個可愛的羊羊 2019-1-23 06:07 PM

[quote]原帖由 [i]ray903[/i] 於 2019-1-23 06:06 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857321&ptid=27991762][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


六萬又多左啲
啲淡淡聽到 嚇到心臟病 [/quote]
okok,五萬五,熟先計平d:lol

jack__ 2019-1-23 06:09 PM

[quote]原帖由 [i]想菲[/i] 於 2019-1-23 06:02 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857130&ptid=27991762][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
起好1萬元左右吧 [/quote]
你搞笑?

七個可愛的羊羊 2019-1-23 06:10 PM

[quote]原帖由 [i]jack__[/i] 於 2019-1-23 06:09 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857443&ptid=27991762][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你搞笑? [/quote]

佢用美金計:lol

Tedurado 2019-1-23 06:11 PM

今日新聞話新地問銀行貸款實際利率大約2厘, 當佢起三至五年, 即係利息佔10%. 假設建築成本四千蚊一呎, 總成本即係(17k + 4k) x 1.1 = 23K 一呎....

到時開賣睇下市㕵唔旺, 應該30K以上走唔甩.

利申: 睇淡, 纯理性分析

寒冬花花主席 2019-1-23 06:11 PM

[quote]原帖由 [i]高達滴滴隊長[/i] 於 2019-1-23 06:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493857082&ptid=27991762][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
重要比新地投到,起碼麵粉價加大4倍,起碼60000呎,海旋有版你睇:lol [/quote]
開一億一尺都得㗎,不過係搵火星人買咋嘛:smile_o01:

PAM6372 2019-1-23 06:11 PM

好攞
新字投到:smile_30:

東瓜丶皮 2019-1-23 06:11 PM

均價應該四萬元/尺上下

寒冬花花主席 2019-1-23 06:11 PM

講到天上有地下無嘅靚地,都唔穿20,000蚊一尺?又話要起碼3-4萬一尺麵粉?好友飛機打爆了:smile_o01:
頁: [1] 2 3
查看完整版本: 【地皮開標】新地逾112億奪啟德地 成跑道區首幅百億地王