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chvieri32 2019-1-23 09:06 AM

近期按歇分享

我12 月自住轉按,H+ 1.24%, cap 2.475%, 1.95% rebate, 4m loan

我朋友1 月新購,5.8m 樓價8 成按,佢揀左p plan 2.375%, 2% rebate

AndyLee19 2019-1-23 09:24 AM

轉按
11月申請, 12尾轉, H+1.24, CAP 大P-3, 2% rebate, 5M loan

a0059723 2019-1-23 09:41 AM

h plan 味搵笨 俾多0.1%

chvieri32 2019-1-23 09:43 AM

[quote]原帖由 [i]a0059723[/i] 於 2019-1-23 09:41 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493833501&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
h plan 味搵笨 俾多0.1% [/quote]


可能係,不過用開h, 反正兩年又考慮轉

a0059723 2019-1-23 09:45 AM

[quote]原帖由 [i]chvieri32[/i] 於 2019-1-23 09:43 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493833597&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



可能係,不過用開h, 反正兩年又考慮轉 [/quote]


呢個 h 計劃係味大行?

haha_668 2019-1-23 09:45 AM

最近多左人揀p plan

chvieri32 2019-1-23 09:46 AM

[quote]原帖由 [i]a0059723[/i] 於 2019-1-23 09:45 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493833683&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



呢個 h 計劃係味大行? [/quote]


渣渣

a0059723 2019-1-23 09:47 AM

[quote]原帖由 [i]chvieri32[/i] 於 2019-1-23 09:46 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493833752&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



渣渣 [/quote]


咁應該頭個三間會好一點

chvieri32 2019-1-23 09:54 AM

[quote]原帖由 [i]a0059723[/i] 於 2019-1-23 09:47 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493833777&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



咁應該頭個三間會好一點 [/quote]


個一刻佢估估價最高啊,可以套多點,多左呢樣考慮

chvieri32 2019-1-23 11:21 AM

[quote]原帖由 [i]haha_668[/i] 於 2019-1-23 09:45 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493833714&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
最近多左人揀p plan [/quote]


都係,睇唔透個H

deano 2019-1-23 01:01 PM

有Hibor plan做H+1.24%, Cap P-3%(2.375%), 2% rebate,用呢個就得喇。
新盤有D做到P-3.1% cap添

sdyes 2019-1-23 01:11 PM

[quote]原帖由 [i]deano[/i] 於 2019-1-23 01:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493843242&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有Hibor plan做H+1.24%, Cap P-3%(2.375%), 2% rebate,用呢個就得喇。
新盤有D做到P-3.1% cap添 [/quote]


我就係呢個

deano 2019-1-23 01:13 PM

[quote]原帖由 [i]sdyes[/i] 於 2019-1-23 01:11 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493843697&ptid=27990649][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



我就係呢個 [/quote]
爽丫

jimmykiss 2019-1-23 01:13 PM

[quote]原帖由 [i]deano[/i] 於 2019-1-23 01:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493843242&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有Hibor plan做H+1.24%, Cap P-3%(2.375%), 2% rebate,用呢個就得喇。
新盤有D做到P-3.1% cap添 [/quote]
請問邊間做到 P-3.1 ?  上年已經加晒啦喎

jimmykiss 2019-1-23 01:14 PM

[quote]原帖由 [i]sdyes[/i] 於 2019-1-23 01:11 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493843697&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



我就係呢個 [/quote]
請問是今年新盤嗎? 邊間行仲做到呀? thx

sdyes 2019-1-23 01:15 PM

[quote]原帖由 [i]deano[/i] 於 2019-1-23 01:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493843750&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

爽丫 [/quote]


沒l用。h居高唔下。我有個friend一直沒轉。h+0.7

sdyes 2019-1-23 01:21 PM

[quote]原帖由 [i]jimmykiss[/i] 於 2019-1-23 01:14 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493843823&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

請問是今年新盤嗎? 邊間行仲做到呀? thx [/quote]


恆生同中銀都得

jimmykiss 2019-1-23 01:26 PM

[quote]原帖由 [i]sdyes[/i] 於 2019-1-23 01:21 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493844127&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



恆生同中銀都得 [/quote]
兩間都報左我 實cap 2.375  

即只係等同大P - 3

ajima 2019-1-23 01:31 PM

剛批轉按5.5m,兩間銀行都係回2.25(銀行+中介),H+1.24,cap 2.375

仲有冇好啲嘅offer?

sdyes 2019-1-23 01:40 PM

[quote]原帖由 [i]jimmykiss[/i] 於 2019-1-23 01:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493844337&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

兩間都報左我 實cap 2.375  

即只係等同大P - 3 [/quote]


就係。2.375。。。2.275要新盤

jimmykiss 2019-1-23 01:42 PM

[quote]原帖由 [i]sdyes[/i] 於 2019-1-23 01:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493844935&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



就係。2.375。。。2.275要新盤 [/quote]
就係新盤都只做到2.375,今年無一間報到 2.275

sdyes 2019-1-23 01:55 PM

[attach]9246643[/attach]

sdyes 2019-1-23 01:55 PM

[quote]原帖由 [i]jimmykiss[/i] 於 2019-1-23 01:42 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493845029&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

就係新盤都只做到2.375,今年無一間報到 2.275 [/quote]


試試上面轉介。

jimmykiss 2019-1-23 02:17 PM

[quote]原帖由 [i]sdyes[/i] 於 2019-1-23 01:55 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493845611&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



試試上面轉介。 [/quote]
你係今年做按揭定上年簽架?

windows311 2019-1-23 03:03 PM

loan 2.6M, 有無邊間cap可做2.275%?

Wiseconductor 2019-1-23 03:47 PM

[quote]原帖由 [i]chvieri32[/i] 於 2019-1-23 09:06 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493832030&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我12 月自住轉按,H+ 1.24%, cap 2.475%, 1.95% rebate, 4m loan

我朋友1 月新購,5.8m 樓價8 成按,佢揀左p plan 2.375%, 2% rebate [/quote]

你原本個cap係幾多?2.475幾高下,我現在係2.275,想轉按但係新plan做唔番2.275,唔知有無 so。

ericw362 2019-1-23 04:05 PM

[quote]原帖由 [i]Wiseconductor[/i] 於 2019-1-23 03:47 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493850739&ptid=27990649][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


你原本個cap係幾多?2.475幾高下,我現在係2.275,想轉按但係新plan做唔番2.275,唔知有無 so。 [/quote]
2.375 同2.275 ...一個月差幾多錢??

chvieri32 2019-1-23 04:32 PM

[quote]原帖由 [i]Wiseconductor[/i] 於 2019-1-23 03:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493850739&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


你原本個cap係幾多?2.475幾高下,我現在係2.275,想轉按但係新plan做唔番2.275,唔知有無 so。 [/quote]


本身cap 2.1, 但想draw 錢出黎投資其他,同埋估價最高,唯有用佢

windows311 2019-1-23 04:39 PM

[quote]原帖由 [i]ericw362[/i] 於 2019-1-23 04:05 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493851516&ptid=27990649][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

2.375 同2.275 ...一個月差幾多錢?? [/quote]


個cap點都唔可以高過原本,因為唔知之後有無轉按優惠,又或cap不斷升,使到多左0.1%唔止2年,而係永遠。

123451234567890 2019-1-23 05:40 PM

見到網上有2.3% rebate 唔知真定假
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