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spirit_10 2019-1-22 06:56 PM

收租十年 之 你問我答

今年剛好第十年收租,一起分享。

當然,十年還是很green,版裡眾多師兄的年資比我長,智慧都比我高的。一起互相學習!

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不過先旨聲明,在下反對港獨,也反對新收租佬入行。
理由包括,但不限於下列Items︰
1. 收租回報太低
2. 收租會有租霸
3. 收租要煩維修問題
4. 樓價下調,租金都賠進去。
5. 中美貿易戰,遲買平幾球
6. 收租的comfort zone是虛幻的,會令人不再堅持夢想

[img]https://is4-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Purple118/v4/38/38/e0/3838e005-167e-4037-4597-a473bd9306a1/source/512x512bb.jpg[/img]

[[i] 本帖最後由 spirit_10 於 2019-1-23 04:42 PM 編輯 [/i]]

wahaha97 2019-1-22 07:23 PM

遇着d好似starwitness123嘅租客應該典做

Man208 2019-1-22 07:31 PM

[quote]原帖由 [i]wahaha97[/i] 於 2019-1-22 07:23 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493809857&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
遇着d好似starwitness123嘅租客應該典做 [/quote]

咁多要求,我會叫地產,第二個客吧。

何足道哉 2019-1-22 07:45 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 06:56 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493808379&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今年剛好第十年收租,一起分享。

當然,十年還是很green,版裡眾多師兄的年資比我長,智慧都比我高的。一起互相學習! [/quote]


點吸引文青女租客

何足道哉 2019-1-22 07:57 PM

你寫拒當租奴系列

有何居心

clogalaxy 2019-1-22 08:03 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 06:56 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493808379&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今年剛好第十年收租,一起分享。

當然,十年還是很green,版裡眾多師兄的年資比我長,智慧都比我高的。一起互相學習! [/quote]


師兄是否已可以退休?

clogalaxy 2019-1-22 08:04 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 06:56 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493808379&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今年剛好第十年收租,一起分享。

當然,十年還是很green,版裡眾多師兄的年資比我長,智慧都比我高的。一起互相學習! [/quote]


如閣下失業怎麼辦?

kevin1228 2019-1-22 08:08 PM

典樣先可以「一次性交一月租」? :smile_34:

何足道哉 2019-1-22 08:13 PM

[quote]原帖由 [i]clogalaxy[/i] 於 2019-1-22 08:04 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493811710&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



如閣下失業怎麼辦? [/quote]


樓主仲有無追夢

clogalaxy 2019-1-22 08:15 PM

[quote]原帖由 [i]何足道哉[/i] 於 2019-1-22 08:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493812171&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



樓主仲有無追夢 [/quote]


樓主的夢與一般年輕人不同。他的夢想係做大業主嘛,還在繼續追尋中吧!

spirit_10 2019-1-22 08:19 PM

[quote]原帖由 [i]wahaha97[/i] 於 2019-1-22 07:23 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493809857&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
遇着d好似starwitness123嘅租客應該典做 [/quote]

玩車,遊戲人生,
看淡,看透世情。
年輕人要多鼓勵

spirit_10 2019-1-22 08:21 PM

[quote]原帖由 [i]何足道哉[/i] 於 2019-1-22 07:45 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493810839&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



點吸引文青女租客 [/quote]

為什麼要文青女租客?你想做徐志摩?

spirit_10 2019-1-22 08:23 PM

[quote]原帖由 [i]clogalaxy[/i] 於 2019-1-22 08:03 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493811642&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



師兄是否已可以退休? [/quote]

No la, 有排捱。

bloodkid 2019-1-22 08:25 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 06:56 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493808379&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今年剛好第十年收租,一起分享。

當然,十年還是很green,版裡眾多師兄的年資比我長,智慧都比我高的。一起互相學習! [/quote]
有朋友有樓收租
然後不斷叫人唔好買樓
知唔知係咩心態?

何足道哉 2019-1-22 08:26 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 08:21 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493812631&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


為什麼要文青女租客?你想做徐志摩? [/quote]


好過做郁達夫

spirit_10 2019-1-22 08:26 PM

[quote]原帖由 [i]clogalaxy[/i] 於 2019-1-22 08:04 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493811710&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



如閣下失業怎麼辦? [/quote]

加租,年付吊命

何足道哉 2019-1-22 08:28 PM

有無銀行出租同意書?

bloodkid 2019-1-22 08:28 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 08:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493812857&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


加租,年付吊命 [/quote]
你D租約可以隨時加租,又幾好喎:smile_40:

spirit_10 2019-1-22 08:30 PM

[quote]原帖由 [i]何足道哉[/i] 於 2019-1-22 08:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493812849&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



好過做郁達夫 [/quote]

不要做郭沫若便好

clogalaxy 2019-1-22 08:33 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 08:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493812857&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


加租,年付吊命 [/quote]


租金佔你家庭總入息多少呢?

是否因有租收而可以揾份hea工做?

spirit_10 2019-1-22 08:35 PM

[quote]原帖由 [i]clogalaxy[/i] 於 2019-1-22 08:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493812279&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



樓主的夢與一般年輕人不同。他的夢想係做大業主嘛,還在繼續追尋中吧! [/quote]

我身邊的同層鄰居,一個有三十多個物業收租,一個是上市公司太子女。相比起來,我家實在基層得很

spirit_10 2019-1-22 08:37 PM

[quote]原帖由 [i]clogalaxy[/i] 於 2019-1-22 08:33 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493813161&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



租金佔你家庭總入息多少呢?

是否因有租收而可以揾份hea工做? [/quote]

只有40%, 我不是一個優秀的收租佬

spirit_10 2019-1-22 08:39 PM

[quote]原帖由 [i]何足道哉[/i] 於 2019-1-22 07:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493811416&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你寫拒當租奴系列

有何居心 [/quote]

拒當租奴?為什麼要反對啊?

港女32000 2019-1-22 08:42 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 08:37 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493813385&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


只有40%, 我不是一個優秀的收租佬 [/quote]
有幾多層樓收租?

hkguitarist 2019-1-22 08:42 PM

呢十年有樓收租,租金+升值,去打劫金舖都未必有咁多

poorman@LP 2019-1-22 08:44 PM

有冇訂租約打厘印?

vtam02 2019-1-22 08:45 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 06:56 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493808379&ptid=27989672][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今年剛好第十年收租,一起分享。

當然,十年還是很green,版裡眾多師兄的年資比我長,智慧都比我高的。一起互相學習! [/quote]


你有幾多層樓收租?
幾多呎樓?
租金幾多?
10年𥚃面有冇人走租?
有冇打釐印?


你答啦:smile_35:

clogalaxy 2019-1-22 08:45 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 08:35 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493813251&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


我身邊的同層鄰居,一個有三十多個物業收租,一個是上市公司太子女。相比起來,我家實在基層得很 [/quote]


你在曲線講自已住豪宅吧。我好萄葡!

spirit_10 2019-1-22 08:47 PM

[quote]原帖由 [i]港女32000[/i] 於 2019-1-22 08:42 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493813587&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

有幾多層樓收租? [/quote]

錢少事煩,就別說了。

不過我有些早幾年的租客,都生孩子,當媽媽帶娃了。

clogalaxy 2019-1-22 08:48 PM

[quote]原帖由 [i]spirit_10[/i] 於 2019-1-22 08:37 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493813385&ptid=27989672][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


只有40%, 我不是一個優秀的收租佬 [/quote]


你住豪宅已是高入息一族,租金又佔你40%入,我越來越萄葡你!:@
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