查看完整版本 : 兒子將結婚, 擔心若不幸離婚, 希望父親給兒子的那300萬買樓不需分給兒子老婆

e999 2019-1-20 03:23 AM

兒子將結婚, 擔心若不幸離婚, 希望父親給兒子的那300萬買樓不需分給兒子老婆

父親給兒子300萬買樓, 孩子出50萬, 供樓兒子負責◦

兒子將結婚, 擔心若不幸離婚, 希望父親給兒子的那300萬買樓不需分給兒子老婆, 即是算計兒子資產時計少300萬◦

有什麼方法?

[[i] 本帖最後由 e999 於 2019-1-20 03:24 AM 編輯 [/i]]

愛國人 2019-1-20 04:21 AM

同你老豆按比例分權共有此物業(分權契)

samsonwilliams 2019-1-20 05:02 PM

朋友亦有此煩惱。兒子將結婚,與女友長命契供物業。父親出300萬,但女方反對加父親名。令兒子很為難。

個人覺得父子分權契會影響関係。亦要顧及女方的感受,及將來轉名問題。

可以做declaration of trust,即父子間製定物業條款,如果兒子離婚或早逝,物業買賣權要父親同意及可以得回物業賣價的比率。

今天懷舊的水樽 2019-1-20 09:54 PM

同居唔注册咪得囉:smile_44:

今天懷舊的水樽 2019-1-20 10:17 PM

一係父親買, 同兒子簽租約, 每月收租, 記住每年加租打厘印:smile_44:

e999 2019-1-21 01:30 AM

[quote]原帖由 [i]samsonwilliams[/i] 於 2019-1-20 05:02 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493700262&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
朋友亦有此煩惱。兒子將結婚,與女友長命契供物業。父親出300萬,但女方反對加父親名。令兒子很為難。

個人覺得父子分權契會影響関係。亦要顧及女方的感受,及將來轉名問題。

可以做declaration of trust,即父子間製定物業條款,如果兒子離婚或早逝,物業買賣權要父親同意及可以得回物業賣價的比率。 ... [/quote]
如果只寫兒子性名呢?
婚前物業

samsonwilliams 2019-1-21 01:57 AM

[quote]原帖由 [i]e999[/i] 於 2019-1-21 01:30 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493723846&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

如果只寫兒子性名呢?
婚前物業 [/quote]


但兒子結婚後,若該物業為唯一婚姻居所,女方享有居住權。離婚亦會享有一半物業權。
其實作為父母亦不必如此負面,未結婚就想到離婚。
Declaration of trust 在外國就非常普遍。
甚至父母與子立下借貸合約以保障。變買物業時要先還款。

今天懷舊的水樽 2019-1-21 02:21 AM

離婚時, 法庭會彰顯公義, 你其實唔洗太擔心:smile_34:

家中藍色手袋 2019-1-21 07:02 AM

[quote]原帖由 [i]e999[/i] 於 2019-1-20 03:23 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493676751&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父親給兒子300萬買樓, 孩子出50萬, 供樓兒子負責◦

兒子將結婚, 擔心若不幸離婚, 希望父親給兒子的那300萬買樓不需分給兒子老婆, 即是算計兒子資產時計少300萬◦

有什麼方法? ... [/quote]

樓主,你新抱如果生幾個孫比你,之後離婚分你層樓,你仲傷,不如唔好結婚喇,錢同樓最緊要

zzzxxx111 2019-1-21 10:21 AM

如果只係父子間製定物業條款Declaration of trust, 其實未必有用.
因為不利女方.

如果個個都唔想俾人分身家,
結婚前都同屋企人簽一大推文件, 一旦離婚就將全部全歸父母,
但女方事前都唔知道. 其實對女方非常唔公平.

如果係要簽, 婚前協議或者三方協議之類.

愛國人 2019-1-21 10:31 AM

[quote]原帖由 [i]samsonwilliams[/i] 於 2019-1-20 05:02 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493700262&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
朋友亦有此煩惱。兒子將結婚,與女友長命契供物業。父親出300萬,但女方反對加父親名。令兒子很為難。

個人覺得父子分權契會影響関係。亦要顧及女方的感受,及將來轉名問題。

可以做declaration of trust,即父子間製定物業條款,如果兒子離婚或早逝,物業買賣權要父親同意及可以得回物業賣價的比率。 ... [/quote]


其實咁都會影響關係,明顯唔信女方寫張trust限制佢

今天懷舊的水樽 2019-1-21 11:15 AM

[quote]原帖由 [i]zzzxxx111[/i] 於 2019-1-21 10:21 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493733553&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如果只係父子間製定物業條款Declaration of trust, 其實未必有用.
因為不利女方.

如果個個都唔想俾人分身家,
結婚前都同屋企人簽一大推文件, 一旦離婚就將全部全歸父母,
但女方事前都唔知道. 其實對女方非常唔公平.

如果係要簽, 婚前協議或者三方協議之類. ... [/quote]
張TRUST嘅文件需求先向土地注册署注册先至有效,

因為女方住入咗可能會有OVERRIDING INTERESTS.:smile_44:

[[i] 本帖最後由 今天懷舊的水樽 於 2019-1-21 11:17 AM 編輯 [/i]]

I-HAVE 2019-1-21 11:33 AM

10個結,有7個離....:smile_15:

今天懷舊的水樽 2019-1-21 11:38 AM

[quote]原帖由 [i]I-HAVE[/i] 於 2019-1-21 11:33 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493736867&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
10個結,有7個離....:smile_15: [/quote]
所以啲富二代係唔結婚, 只係玩女:smile_34:

mac2009 2019-1-23 05:41 PM

用BVI公司名義持有該物業。

[quote]原帖由 [i]e999[/i] 於 2019-1-20 03:23 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493676751&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父親給兒子300萬買樓, 孩子出50萬, 供樓兒子負責◦

兒子將結婚, 擔心若不幸離婚, 希望父親給兒子的那300萬買樓不需分給兒子老婆, 即是算計兒子資產時計少300萬◦

有什麼方法? ... [/quote]

111x111=12321 2019-1-23 06:33 PM

二樓個建議咪幾好,
越講越複雜, 甚至更加不可靠.

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[quote]原帖由 [i]愛國人[/i] 於 2019-1-20 04:21 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493677378&ptid=27983877][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
同你老豆按比例分權共有此物業(分權契) [/quote]

真。宇宙的甩頭 2019-1-23 08:18 PM

同錢有關的問題,應早準備。电視播緊其父遭軟禁,飯都要郯居幫,你們沒看嗎?
老人家教落:不要用錢去考驗人的本性。僅記,愛他亦要愛自己,何妨系新抱。

股市係我提款機 2019-1-24 09:43 AM

講真咁樣不如同居啦,要驚就唔好結婚
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