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c7wc2018 2018-12-19 03:43 PM

嘉匯3房租2.8萬 回報低見1.7厘

買得起啟德,真係有實力,扣埋差餉、管理費,有一厘左右:smile_o12:

隨著供應日增,應該仲有破紀錄既空間:lol


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跑步人生 2018-12-19 03:45 PM

而家買樓係睇間樓升值左幾多再賣出去, 租金回報幾多冇乜所謂

金融分析師 2018-12-19 03:51 PM

high

c7wc2018 2018-12-19 03:52 PM

凱滙賣18K,配套好啟德坊咁多。即管睇下24000買啟德坊,租得元朗咁既尺租,二手有幾多錢賺先:lol
[quote]原帖由 [i]跑步人生[/i] 於 2018-12-19 03:45 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492199626&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
而家買樓係睇間樓升值左幾多再賣出去, 租金回報幾多冇乜所謂 [/quote]

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炎夏幼小的菠菜 2018-12-19 03:54 PM

買股票都不會以利息回報作最大考量!

c7wc2018 2018-12-19 03:57 PM

你睇下今年D無利息派既tech股,有乜下場先啦 今年上市D tech股,血流成河:')

[quote]原帖由 [i]炎夏幼小的菠菜[/i] 於 2018-12-19 03:54 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200021&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買股票都不會以利息回報作最大考量! [/quote]

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炎夏幼小的菠菜 2018-12-19 03:59 PM

[quote]原帖由 [i]c7wc2018[/i] 於 2018-12-19 03:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200150&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你睇下今年D無利息派既tech股,有乜下場先啦:')

[/quote]
咁你要睇下近年tech 股升咗幾多?amazon , apple之類上年價都未跌番😮

c7wc2018 2018-12-19 04:01 PM

咁美圖、美團等等呢?

[quote]原帖由 [i]炎夏幼小的菠菜[/i] 於 2018-12-19 03:59 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200257&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

咁你要睇下近年tech 股升咗幾多?amazon , apple之類上年價都未跌番😮 [/quote]

Youngbro 2018-12-19 04:05 PM

[quote]原帖由 [i]c7wc2018[/i] 於 2018-12-19 03:43 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492199507&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買得起啟德,真係有實力,扣埋差餉、管理費,有一厘左右:smile_o12:

隨著供應日增,應該仲有破紀錄既空間:lol


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好過紅部仔好多:smile_o01::smile_o01::smile_o01:

炎夏幼小的菠菜 2018-12-19 04:07 PM

[quote]原帖由 [i]c7wc2018[/i] 於 2018-12-19 04:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200325&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咁美圖、美團等等呢?

[/quote]
等於你買了上源吧⋯⋯

最緊要有米 2018-12-19 04:08 PM

好呀,咁平住人地三房,仲望海

:smile_o01::lol:smile_o01::lol:smile_o01::lol

七個花花樹根 2018-12-19 04:13 PM

成2000萬買間屋又點會貪你果雞碎租

最緊要有米 2018-12-19 04:15 PM

[quote]原帖由 [i]七個花花樹根[/i] 於 2018-12-19 04:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200792&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
成2000萬買間屋又點會貪你果雞碎租 [/quote]
宜家仲有海望,正南添,遲下傘一大忽

:lol:smile_o01::lol:smile_o01::lol:smile_o01::lol:smile_o01:

[[i] 本帖最後由 最緊要有米 於 2018-12-19 04:16 PM 編輯 [/i]]

pepepan 2018-12-19 04:17 PM

2000萬樓租得兩萬八.......唔係掛.......

咁只能證明買入價真係太高.....配套又未有

hutchiso 2018-12-19 04:18 PM

買新樓收租最笨實,買入價高水,租金就低水,重要個新單位俾租客破處催殘。

炎夏幼小的菠菜 2018-12-19 04:23 PM

單以租金回報作考量,老實說,樓真的不吸引,定期、獅子痕身、領展,輕鬆的高過買樓,但是樓的「價值」不只於回報

最緊要有米 2018-12-19 04:25 PM

[quote]原帖由 [i]pepepan[/i] 於 2018-12-19 04:17 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200896&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
2000萬樓租得兩萬八.......唔係掛.......

咁只能證明買入價真係太高.....配套又未有 [/quote]
要一拖再拖先有

:smile_o01::lol:smile_o01::lol:smile_o01::lol

hutchiso 2018-12-19 04:29 PM

二千萬樓月租至少3萬8先正常

最緊要有米 2018-12-19 04:31 PM

[quote]原帖由 [i]hutchiso[/i] 於 2018-12-19 04:29 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492201397&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
二千萬樓月租至少3萬8先正常 [/quote]
大媽區環宇三房都要

:smile_o01::lol:smile_o01::lol:smile_o01::lol

野人1 2018-12-19 04:36 PM

[quote]原帖由 [i]hutchiso[/i] 於 2018-12-19 04:18 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492200969&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買新樓收租最笨實,買入價高水,租金就低水,重要個新單位俾租客破處催殘。 [/quote]

租樓日日賺

c7wc2018 2018-12-19 04:43 PM

正常買樓收租有2.5~3厘,剛好cover供款,啟德回報低成咁,真係要好有眼光,先夠膽買:lol
[quote]原帖由 [i]炎夏幼小的菠菜[/i] 於 2018-12-19 04:23 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492201144&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
單以租金回報作考量,老實說,樓真的不吸引,定期、獅子痕身、領展,輕鬆的高過買樓,但是樓的「價值」不只於回報 [/quote]

炎夏幼小的菠菜 2018-12-19 04:46 PM

[quote]原帖由 [i]c7wc2018[/i] 於 2018-12-19 04:43 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492201933&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
正常買樓收租有2.5~3厘,剛好cover供款,啟德回報低成咁,真係要好有眼光,先夠膽買:lol
[/quote]
啟德之前吹大咗!未來五年配套還不及官塘

ufohk 2018-12-19 04:48 PM

無現金回報既投資, 唔係一項好投資

最緊要有米 2018-12-19 04:50 PM

[quote]原帖由 [i]炎夏幼小的菠菜[/i] 於 2018-12-19 04:46 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492202049&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

啟德之前吹大咗!未來五年配套還不及官塘 [/quote]
咁五年之后咪有商場,地鐵,公園

c7wc2018 2018-12-19 04:51 PM

未來5年?廿年都唔會,因為商業樓面根本唔夠觀塘多,二三線區起咁多酒店,注定被大陸客進駐:lol

好似我公司咁,D客全部都係中環、金鐘酒店,邊會住去到東九龍咁遠架!
[quote]原帖由 [i]炎夏幼小的菠菜[/i] 於 2018-12-19 04:46 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492202049&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

啟德之前吹大咗!未來五年配套還不及官塘 [/quote]

[[i] 本帖最後由 c7wc2018 於 2018-12-19 04:54 PM 編輯 [/i]]

ksgchung 2018-12-19 04:52 PM

[quote]原帖由 [i]c7wc2018[/i] 於 2018-12-19 03:43 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492199507&ptid=27920832][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買得起啟德,真係有實力,扣埋差餉、管理費,有一厘左右:smile_o12:
[/quote]
硬好呢幾年都賺夠喇  買黎保值唔得咩

情.迷 2018-12-19 04:52 PM

[quote]原帖由 [i]炎夏幼小的菠菜[/i] 於 2018-12-19 04:46 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492202049&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

啟德之前吹大咗!未來五年配套還不及官塘 [/quote]
矛鐵都租到2.8萬,比禾租奧運冇景三房算

情.迷 2018-12-19 04:53 PM

0配套,睇出戲都要行到mikiki後面。典住:lol

最緊要有米 2018-12-19 04:54 PM

[quote]原帖由 [i]c7wc2018[/i] 於 2018-12-19 04:51 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492202219&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
未來5年?廿年都唔會,因為商業樓面根本唔夠觀塘多,二三線區起咁多酒店,注定被大陸客進駐:lol

[/quote]
CBD二是由啟德-九龍灣-去到觀塘

所以吾會咁分,另外,南丰吾洗廿年

:lol:smile_o01::lol:smile_o01::lol:smile_o01:

Tpang 2018-12-19 04:55 PM

[quote]原帖由 [i]跑步人生[/i] 於 2018-12-19 03:45 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492199626&ptid=27920832][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
而家買樓係睇間樓升值左幾多再賣出去, 租金回報幾多冇乜所謂 [/quote]

各央行大幅QE助推香港樓市影响至今,現在只向下调整6%左右。我想問吓在加息縮表情况下,你幻想有什麽因素能再助楼市向上?
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