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咕歷 2018-5-19 09:42 AM

臨時買賣合約

想問各位大大,買家同賣家協議一個單位賣一百五十萬未計補地價,但地產經紀在臨時買賣合約寫少左廿萬,當時個經紀話寫住先。現在買家同賣家拗合約賣一百三十萬,變相買家少收廿萬。
1)臨時買賣合約可以寫住先的嗎?
2)賣家有可能收回實價一白五十萬嗎?
3)臨時買賣合約的效力?

[[i] 本帖最後由 咕歷 於 2018-5-21 12:44 AM 編輯 [/i]]

pele159 2018-5-19 01:53 PM

[quote]原帖由 [i]咕歷[/i] 於 2018-5-19 09:42 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480503799&ptid=27452818][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問各位大大,買家同賣家協議一個單位賣一百五十萬未計補地價,但地產經紀在臨時買賣合約寫少左廿萬,當時個經紀話寫住先。現在買家同賣家拗合約賣一百三十萬,變相買家少收廿萬。
1)臨時買賣合約可以寫住先的嗎?
2)買家有可能收回實價一白五十萬嗎?
3)臨時買賣合約的效力? ... [/quote]


臨時合約 = 合約。

論盡命理 2018-5-20 04:13 PM

[quote]原帖由 [i]咕歷[/i] 於 2018-5-19 09:42 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480503799&ptid=27452818][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問各位大大,買家同賣家協議一個單位賣一百五十萬未計補地價,但地產經紀在臨時買賣合約寫少左廿萬,當時個經紀話寫住先。現在買家同賣家拗合約賣一百三十萬,變相買家少收廿萬。
1)臨時買賣合約可以寫住先的嗎?
2)買家有可能收回實價一白五十萬嗎?
3)臨時買賣合約的效力? ... [/quote]
臨時合約絕對是具法律效力。絕不存在寫住先的情況。

咕歷 2018-5-21 12:35 AM

[quote]原帖由 [i]論盡命理[/i] 於 2018-5-20 04:13 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480576725&ptid=27452818][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

臨時合約絕對是具法律效力。絕不存在寫住先的情況。 [/quote]

買賣雙方在地產經紀面前的口頭協議一百五十萬,卻被地產經紀的不負責任角色及言論導致賣家蝕錢,該怎麼追究??
臨時買賣合約寫少廿萬對地產經紀有乜利益??

[[i] 本帖最後由 咕歷 於 2018-5-21 12:52 AM 編輯 [/i]]

ryan111111 2018-5-21 02:32 AM

乜野寫住先?
你個AA係大陸新落來香港?
你同佢講佣金0蚊寫住先, 你問下佢得唔得??

ryan111111 2018-5-21 02:33 AM

個業主咁都肯簽, 報警啦, 已經無野同個AA講
分明係夾埋個買家, 詐騙個業主20萬

咕歷 2018-5-22 12:16 AM

明白,唔該晒各位大大

ryan111111 2018-5-27 04:33 AM

[quote]原帖由 [i]咕歷[/i] 於 2018-5-22 00:16 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480661964&ptid=27452818][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
明白,唔該晒各位大大 [/quote]
唔洗客氣:smile_30:

ryan111111 2018-5-31 07:26 AM

樓主, 最後解決了嗎

商界花色樓盤 2018-6-1 12:13 AM

臨時合約等同於正式合約,無得話寫住,咁唔專業嘅AA你都敢相信

天天天灰 2018-6-21 04:30 PM

未簽名前,你寫乜都得,劃只龜落去都得,因為你可以唔簽。但簽左名,就係合約,有法律效力。

ryan111111 2018-7-2 01:20 AM

最後解決了嗎

timlee673 2018-8-18 12:11 AM

未補地價喎!即係未分合約!全部合約係經紀手!

ryan111111 2018-8-23 09:18 PM

[quote]原帖由 [i]咕歷[/i] 於 2018-5-19 09:42 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480503799&ptid=27452818][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問各位大大,買家同賣家協議一個單位賣一百五十萬未計補地價,但地產經紀在臨時買賣合約寫少左廿萬,當時個經紀話寫住先。現在買家同賣家拗合約賣一百三十萬,變相買家少收廿萬。
1)臨時買賣合約可以寫住先的嗎?
2)賣家有可能收回實價一白五十萬嗎?
3)臨時買賣合約的效力? ... [/quote]最後解決了嗎

咕歷 2018-9-11 12:41 AM

[quote]原帖由 [i]ryan111111[/i] 於 2018-8-23 09:18 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=486107881&ptid=27452818][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
最後解決了嗎 [/quote]

原來你問了我兩次事情發展卻沒有留意,現在才回覆,抱歉!
當時我告知賣家,只知道最後沒有將單位賣出。

[[i] 本帖最後由 咕歷 於 2018-9-11 12:54 AM 編輯 [/i]]

高大綠色牛牛 2018-9-17 01:26 PM

要睇樓價
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