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我字不帥 2018-2-26 11:21 PM

愉景灣 Discovery Bay - 交流區

[img]https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/13/Discoverybayhongkong.jpg/800px-Discoverybayhongkong.jpg[/img]


愉景灣  - -
現時共建有623座住宅大廈(包括別墅),其中49座為高座大廈、4座為中座大廈,256座低座洋房及314座花園洋房,共提供8326個住宅單位。截至2016年年中,愉景灣的居住人口約為20,408人,分別來自30多個國家,外籍居民的人囗比例比起本港其他地方為多。

區內未來發展
[list][*]愉景廣場擴建工程 (預計於2019年完工)[/list]
[color=Red]       2018年2月最新消息 : 將建造溜冰場
[img]http://i.imgur.com/aOCjip8.jpg[/img][/color][list][*]愉景灣巴士總站擴建 (預計於2019年完工)[*]2A及2B區多元化康樂中心 (包括高爾夫球練習場﹑冒險樂園﹑有機耕種﹑高空繩索歷險)[/list]
[img]http://i.imgur.com/eh5PcJV.jpg[/img]
[img]http://i.imgur.com/OkXfgPu.jpg[/img]
[img]http://imagizer.imageshack.us/v2/640x480q90/924/7B598C.jpg[/img]

[list][*]6F區住宅發展計劃[*]10B區住宅發展計劃[/list]


周邊地區發展
[list][*][b]港珠澳大橋[/b] (2018年6月通車)[*][b]屯門至赤鱲角連接路 [/b](南面將會於2019年上半年通車,北面則將會於2020年左右通車)[/list]
[indent]由屯門南出發往香港國際機場的車程將可以縮短22公里,並由現時約30分鐘行車時間縮減至10分鐘[/indent][list][*][b]小蠔灣新市鎮 [/b](2023年開始施工,預計最早於2026年開始陸續入伙) - 預計以後轉駁巴士路程大大縮短 :loveliness:[*][b]東大嶼都會[/b][/list]
香港興業之建議藍圖[b]
[img]http://i.imgur.com/GHb4wjN.jpg[/img]

[img]http://i.imgur.com/zNV7vaN.jpg[/img]

[img]http://i.imgur.com/QLu35lF.jpg[/img][/b]

[[i] 本帖最後由 miss5 於 2018-3-21 08:27 PM 編輯 [/i]]

我字不帥 2018-2-27 10:49 AM

[b][size=4]愉景灣30年首現開放式戶 300呎起
新一期196伙下半年推[/size][/b]

[img]https://i.imgur.com/xGl4r8d.jpg[/img]



[img]https://i.imgur.com/z7Fksl2.jpg[/img]

香港興業(0480)銷售及市務總經理史慕蘭接受專訪時指出,集團正部署下半年登場的愉景灣二白灣最新一期N1d區項目,為區內近30年來首度再引進開放式戶。史慕蘭強調,集團今次打造的開放式戶,實用面積料不會低於300方呎,希望可為年輕買家打造愜意生活空間。

至於香港興業獨資的重頭炮,則非位處自家「地頭」的愉景灣N1d區項目莫屬。該項目正申請預售,涉及196伙。史慕蘭表示,項目最大亮點,是約有一成單位採開放式設計,為愉景灣近30年來首度再提供這類迷你戶,另外亦包括1至4房單位,希望最快第三、四季推售。

儘管市場上屯門個別新盤的開放式戶細小至僅約120餘方呎,仿如「大學宿舍」,但史慕蘭強調:「今期的studio(開放式戶),內籠不會太『的骰』,面積分分鐘比坊間部分新盤的1房單位還要大,實用不會小於300方呎。」愉景灣向來以擁有外國氛圍作賣點,史指出,澳洲等西方國家其實亦相當時興開放式單位,N1d區項目提供的開放式戶,設計上亦參考外國同類單位,強調室內一樣擁有寬敞空間感、亦設有露台,希望為買家、特別是年輕客戶,提供愜意的起居空間。

3年前悅堤首批折實實呎1.54萬

香港興業對上推出的愉景灣住宅,為2014年6月發售的低密度項目悅堤(即N1d區項目前臨的期數),當時首推折實平均實呎1.54萬元,而全盤102伙已於去年9月清袋;而毗鄰的中密度分層大廈項目尚堤,現時平均二手實呎做價約1.05萬元。

[[i] 本帖最後由 我字不帥 於 2018-2-27 10:56 AM 編輯 [/i]]

我字不帥 2018-3-22 08:48 AM

http://www.amyung.org.hk/ch_news.php?id=1200

香港興業又諗住加船費  :smile_22: :smile_22:
居民由$32 加到$33.5
非居民$40 加到$46

到底政府幾時先好似補貼其他航線咁補貼愉景灣-中環線? :@

我字不帥 2018-3-25 09:10 PM

[img]http://www.dbcommunity.hk/icms2/Image/db_news/2018/TSL-N013-2018%20Passenger%20Notice%20-%20Temporary%20Route%20Diversion%20Tung%20Chung%20and%20Airport%20Bus%20Routes.jpg[/img]

我字不帥 2018-3-29 02:40 PM

[img]http://www.lantau.gov.hk/tc/images/initiatives_north_map_l.jpg[/img]

[img]http://www.lantau.gov.hk/tc/images/initiatives_north_map_2_l.jpg[/img]

今年應該會係大嶼山同離島風起雲湧既一年
土地供應專責小組4月就會開始公眾諮詢
由林鄭前幾日暗諷保育人士反對填海
已經幾乎肯定填海一定成為最熱門既選項

而政府上年12月尾成立「可持續大嶼辦事處」,加上《香港2030+公眾參與報告》今年上半年就會出,
大嶼山北 + 交椅洲(喜靈洲)人工島 填海工程9成9會上馬。

而查史美倫即將有機會成為港交所主席,
如果獲委任的話,證明查家實力一直保持。
希望長遠對香港興業喺長沙欄﹑稔樹灣同坪洲發展有正面作用
將愉景灣面積再增加一倍 :-)

liberty688hk 2018-4-14 11:41 PM

师兄,
有这三个项目的消息吗?有最新的相吗?[list][*]愉景山道愉景灣第18期21幢獨立屋項目 -- (是否水塘边的那幅相?)[*]愉景灣第17期山頂高爾夫球場5個大宅項目 (应该进行室内装修中)[*]2A及2B區多元化康樂中心的工程开始未?[/list]

Thanks

我字不帥 2018-4-17 02:29 PM

[quote]原帖由 [i]liberty688hk[/i] 於 2018-4-14 11:41 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478556167&ptid=27273139][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
师兄,
有这三个项目的消息吗?有最新的相吗?愉景山道愉景灣第18期21幢獨立屋項目 -- (是否水塘边的那幅相?)愉景灣第17期山頂高爾夫球場5個大宅項目 (ॵ ... [/quote]

水塘邊應該係「2A及2B區多元化康樂中心」
不過而家香港興業應該主力搞緊愉景廣場擴建同溜冰場
我估下一步先至會開始起康樂中心

18期其實都係抄WIKI
我都唔太知確實位置
過兩個月買左航拍機之後
會放啲片上黎 :smile_53:

大宅項目應該係高球場但近海既位置
個景觀真係無敵
270度睇晒新界西<->九龍ICC<->港島IFC<->南太平洋 


[img]https://i.imgur.com/ViFpzqf.jpg[/img]

[img]https://i.imgur.com/qCl8HO5.jpg[/img]

liberty688hk 2018-4-17 09:01 PM

期待师兄的航拍!:D

liberty688hk 2018-4-18 10:28 PM

山頂5间大屋出入伙紙。

我字不帥 2018-4-19 10:44 AM

[quote]原帖由 [i]liberty688hk[/i] 於 2018-4-18 10:28 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478783971&ptid=27273139][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
山頂5间大屋出入伙紙。 [/quote]

今朝睇報紙都發現到!
不過唔係普通人買得起… 都係得個望字

[img]https://i.imgur.com/g72xmnl.jpg[/img]

共建六間獨立別墅,分兩階段興建,設計為兩層高豪華花園洋房,總高度約9米,毎單位總建築面積約7000至8000平方呎。



[img]https://i.imgur.com/ZLOkAwy.png[/img]



[img]https://i.imgur.com/a8nvzxI.png[/img]

[img]https://i.imgur.com/YLocLRu.png[/img]

[img]https://i.imgur.com/aGzz48E.png[/img]

我字不帥 2018-6-12 04:36 PM

津堤隔籬既N1d區由2017年年初話開賣到而家都仲未搞掂
唔知有啲咩阻擠 

不過香港興業啲新樓質素一向都… :smile_04: :smile_04: :smile_53: :smile_53:
到時最好搵多幾對眼睇睇好啲

我字不帥 2018-7-7 10:22 AM

[url]https://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180706/s00003/1530870247973[/url]

另香港興業(0480)愉景灣堤畔徑3號項目(196伙),則撤回申請預售樓花紙。


唔知個盤有咩問題呢 :smile_53: 拖左咁耐
見到外型都整好晒 反而唔繼續準備賣樓花  :smile_53:

liberty688hk 2018-7-7 04:45 PM

近来几个盘都系卖现楼。可能呢期也是卖现楼。  5间山顶大屋正在申请转让同意书。

我字不帥 2018-7-10 04:18 PM

[quote]原帖由 [i]liberty688hk[/i] 於 2018-7-7 04:45 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=483335425&ptid=27273139][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
近来几个盘都系卖现楼。可能呢期也是卖现楼。  5间山顶大屋正在申请转让同意书。 [/quote]


師兄應該估啱 前兩日報紙都係咁講 :victory::smile_52:
既然白石都搶得咁犀利 愉景灣今次都可能萬人空巷

[color=#0000ff]另外,香港興業(00480)旗下愉景灣堤畔徑3號項目,上月已撤回預售樓花申請,該盤提供196個單位。市場預料,因應該盤臨近現樓階段,因此撤銷申請預售。[/color]
[color=#0000ff][/color]

我字不帥 2018-7-19 03:02 PM

終於有排期結果出黎了
香港興業vs城規會
11月22日開始聆訊
審訊結果都幾影響日後愉景灣既發展方向

訴訟新聞:
[url=https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/120569/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%88%88%E6%A5%AD%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3%E5%93%A1%E5%B7%A5%E5%AE%BF%E8%88%8D%E6%94%B9%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A2%AB%E6%8B%92-%E5%85%A5%E7%A8%9F%E8%A6%86%E6%A0%B8%E5%9F%8E%E8%A6%8F%E6%9C%83%E6%B1%BA%E5%AE%9A]https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/120569/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E8%88%88%E6%A5%AD%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3%E5%93%A1%E5%B7%A5%E5%AE%BF%E8%88%8D%E6%94%B9%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A2%AB%E6%8B%92-%E5%85%A5%E7%A8%9F%E8%A6%86%E6%A0%B8%E5%9F%8E%E8%A6%8F%E6%9C%83%E6%B1%BA%E5%AE%9A[/url]
[img]https://i.imgur.com/7sZlnvX.jpg[/img]

fun1000 2018-7-23 03:21 PM

請問知否新果D樓會否有五百多呎的兩房單位? 有沒有多些資料?
現樓樓齡十年以下有那些較好選擇? 謝謝!

[[i] 本帖最後由 fun1000 於 2018-7-23 03:50 PM 編輯 [/i]]

我字不帥 2018-7-26 04:18 PM

[quote]原帖由 [i]fun1000[/i] 於 2018-7-23 03:21 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=484267264&ptid=27273139][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
請問知否新果D樓會否有五百多呎的兩房單位? 有沒有多些資料?
現樓樓齡十年以下有那些較好選擇? 謝謝! [/quote]

十年以下就只有津堤同悅堤
而要有兩房的話 都係上到六百呎先有啦

或者你可以等新樓 就喺津堤隔籬
外型都幾新潮
香港興業今年內應該以現樓形式賣
報紙話有開放式單位

至於交樓質素 你youtube一下雙寓同最近兩期愉景灣既片
都應該睇得到…質素…還可以啦…

[[i] 本帖最後由 我字不帥 於 2018-7-26 06:23 PM 編輯 [/i]]

我字不帥 2018-8-30 10:46 AM

查懋成:愉景灣可公私營發展
適合中短期供應 部分用地建上車盤

政府一直表明要透過增加房屋土地供應,令樓市健康發展,目前亦正由土地供應專責小組就未來房屋土地供應進行大辯論,業界亦紛紛出謀獻策。香港興業(00480)副主席兼董事總經理查懋成表示,[b]旗下大嶼山愉景灣仍有充足空間適合用作短中期房屋發展之用,願意把部分用地作公私營房屋發展。[/b]
位於大嶼山東部的愉景灣,總佔地約650公頃,1977年起一直由香港興業等發展,至今已發展的樓面面積超過1000萬方呎,地積比率約0.16倍,包括住宅、商業和酒店等用途,建成的住宅單位逾8000個,人口約兩萬人。


興業指供水及交通已改善

近年社會討論增加房屋土地供應的方法,包括公私營合作等模式。查懋成透露,該集團多年前曾向政府提出以公私營合作模式發展類似上車盤的項目,惟當時愉景灣由區內的愉景灣水塘負責供水,有指政府以水塘負荷等因素為由,未有支持有關方案。查懋成指出,現時愉景灣的供水已經由水務署負責,交通等配套亦有所改善,相信水塘等限制已不再存在。
他認為,一個社區不應一面倒興建豪宅,應該作多元化發展,愉景灣「咁大塊地響度,唔利用資源好嘥」,相信愉景灣撥地作房屋發展需時較短,適合用作中短期增加房屋供應。他表示,願意配合政府的新房策,包括以公私營模式發展上車盤等。他亦支持以填海等方式增加土地供應,惟認為不應只靠一個渠道,因填海屬長遠供應,亦應有中短期發展。
[b][color=#ff0000]香港興業積極部署愉景灣未來發展計劃,查懋成指出,早於16年前已就該區約133.5萬方呎樓面面積,向政府申請進行發展,惟一直未獲批准。他相信,即使上述樓面獲批發展,愉景灣的地積比率亦只會增加至0.18倍,仍屬低水平。香港興業執行董事鄧滿華補充,若前述逾100萬方呎樓面面積獲准發展,估計會分4至5期發展。[/color][/b]
第1a及1b區 迷你戶毗鄰大單位

目前香港興業在愉景灣有約27.3萬方呎住宅樓面面積正在進行工程,其中堤畔徑3號已向地政總署申請預售樓花同意書,共提供196伙,預計明年7月落成。
另一個正在發展的項目,為愉景灣第1a及1b區項目,今年2月已獲發入伙紙。根據屋宇署資料,該樓盤提供21座1至2層的住宅,其中7伙實用樓面面積(室內面積,未計入浴室和廚房等面積)僅43方呎,另有4伙只有82方呎,有5伙室內面積介乎5087至6833方呎。香港興業表明,受《一手住宅物業銷售條例》所限,暫時未能公布詳情。據悉,前述迷你物業將毗鄰大單位。
近年樓價及地價飛漲,查懋成指出,現時樓價已高至脫離現實水平,土地供應亦由以往發展商申請換地和補地價為主,變成政府主導推地。面對地價不斷創新高,他期望政府「政策諗通啲」,否則「風險不斷增加,個個都唔開心」。對於貿易戰不斷升溫,查懋成相信,對該集團並無直接影響,惟估計貿易戰持續始終影響市場,擔心對樓價造成壓力。

****

咪玩啦查生
而家區內巴士成日都迫到去門口位 
啲基建又開始老化 上兩個禮拜條路先穿窿
如果起新樓可以upgrade區內交通同設施既話
我就唔太反對既

我字不帥 2018-8-30 10:47 AM

[b][u]愉景灣135萬呎土儲 16年未傾妥補價        [/u][/b]
【本報訊】政府土地大辯論提出填海、發展郊野公園等長期土地供應建議,惟部份配套較成熟的地皮並未充分利用,香港興業(480)指出,愉景灣有近135萬方呎土儲,與政府磋商補地價達16年仍未有結果。

香港興業董事總經理查懋成(圖)表示,政府近期以土地辯論幫忙覓地,但如填海等起碼十年才可作住宅供應,他指愉景灣下一階段住宅項目,有近135萬呎土地,與政府洽談長達16年仍沒批出發展,認為政府及早批出可釋放即時土地供應,他亦願意與政府作公私營合作發展,惟未與現屆政府提出討論。

查懋成指,集團自1977年起發展愉景灣,佔地達650公頃,面積相當於港島的8%,現時地積比為0.16倍,建有8,000多伙,居住人口約2萬人,認為可以加大密度發展。該135萬方呎土地料分4至5期發展,愉景灣地積比將提升至0.18倍。政府早年曾以供水基建設施為由,指愉景灣人口上限為2.5萬人,但他補充愉景灣水塘早年已建成,而2000年時建造愉景灣隧道,同時將水管引入,故不論水、電、路等設施已成熟,相信人口限額問題已不存在。

查懋成形容樓市太瘋狂

查懋成又指,以往土地供應七成來自換地及修改土地用途,但現時幾乎100%依賴政府賣地,故土地供應不足,亦將地價不斷推高,認為政府可考慮換地等加快土地供應。至於有人呼籲香港年輕人北上大灣區居住,查懋成笑言該言論屬「風涼話」,更指「講呢番話的人一定唔係第一個搬上去。」

對於樓市發展,他認為「跌又死唔跌又死」,因樓價跌的話,本港業主「富豪感」會受損。但他亦認同現時樓市太瘋狂,一般市民十多年不吃不喝才可買到上車盤。對於越演越烈的中美貿易戰,查懋成形容為「失控」,但認為發展商角色較為被動,亦相信無直接影響,只希望不拖垮整體經濟。

我字不帥 2018-9-7 05:26 PM

睇黎查家佢地一直未補到地價既…
係愉景北Area N1位置既樹林同爛地

如果真係發展得成,將會分四期左右起樓,
自己中間有一塊都唔細既公園
不過而家愉景北向北單位既住客,
日後屋企個景就可能俾對面樓擋住… 

[img]https://i.imgur.com/PTygl4b.jpg[/img]



[img]https://i.imgur.com/ry9zhSt.jpg[/img]

[img]https://i.imgur.com/x2FO0J7.jpg[/img]


[img]https://i.imgur.com/y6yuQIU.jpg[/img]

[img]https://i.imgur.com/Jq692kd.jpg[/img]

[[i] 本帖最後由 我字不帥 於 2018-9-7 05:32 PM 編輯 [/i]]

我字不帥 2018-9-7 05:38 PM

估唔到香港興業向遊艇會郁手
要所有船三個月內革扯

網上有人話將來會填平個避風塘起樓
「解決香港人既房屋問題」喎
信不信由你了

我淨係覺得作為一間上市公司
賺錢之餘都唔好咁陰質 :smile_o03:


[img]https://i.imgur.com/6Gy0Jh4.jpg[/img]

我字不帥 2018-10-19 10:32 AM

勢估唔到林鄭一次過橋起晒新界同梅窩班鄉事
而且東大嶼鐵路會經欣澳到香港島
第時過港島西就更加方便快捷
:smile_o15:
* * * * *

明日大嶼交通規劃改走線 棄梅窩揀愉景灣捱批       

【on.cc東網專訊】施政報告提出「明日大嶼」填海計劃,涉款最少5000億港元,於大嶼山填海發展大約1700公頃,遭到全城怒轟。有離島區議員批評計劃的交通規劃忽略梅窩居民,與原有方案明顯有出入;另外,有立法會議員認為計劃予人觀感傾斜發展商。

離島區議員黃文漢指出,明日大嶼的運輸交通配套及路線圖忽略了大嶼南,直言「盤古初開」的計劃是由喜靈洲穿過梅窩、大嶼南到東涌,批評現時計劃完全忽略大嶼南的居民,對他們造成非常大的打擊,對交通走線突然改變極為不滿。他認為,計劃對大嶼山的發展完全沒有幫助及受惠,質疑為何計劃的交通走線會變為偏向愉景灣,坦言其要求不高,只是希望有路行。

資深測量師陳東岳稱,不同鄉委會對施政報告感到失望,直言政府發展東大嶼時,應該重新配置整體大嶼山規劃,而計劃有設計大型基建項目,是不應該忽略現有大嶼山居民的訴求。

本身為離島區議員的立法會議員周浩鼎批評,新方案予人政府傾向發展商的觀感,而且梅窩居民多年來爭取改善進出東涌的陸路交通,梅窩走線對改善區內交通的效用更大。

我字不帥 2018-11-12 02:49 PM

希望欣澳站既遊客唔會入黎…

fun1000 2018-12-3 06:51 PM

新樓又係無晒下文, 唔開賣? :smile_41:

我字不帥 2018-12-16 10:17 AM

[quote]原帖由 [i]fun1000[/i] 於 2018-12-3 06:51 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491448512&ptid=27273139][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
新樓又係無晒下文, 唔開賣? :smile_41: [/quote]

今個禮拜啱啱有訪問  大概下年年中到開賣
見工人已經開始做緊清潔同拆板

香港興業來年售樓重點項目是愉景灣堤畔徑3號中座項目,8月份已經申請預售樓花同意書,提供196個單位,將是該區逾20年首次加入開放式單位,面積約350平方呎起。項目賣點是鄰近酒店、商場及交通接駁站,而且望開揚海景,[b][u][color=#ff0000]最快2019年首季登場[/color][/u][/b]。其次,愉景山道2A期項目,共提供21座逾2,000呎的洋房。

wingwingmm 2018-12-25 11:20 PM

師兄,我想問大嶼山填海其實係咪真係對DB樓價有利?

我字不帥 2019-1-2 10:48 PM

[quote]原帖由 [i]wingwingmm[/i] 於 2018-12-25 11:20 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=492473998&ptid=27273139][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
師兄,我想問大嶼山填海其實係咪真係對DB樓價有利? [/quote]

[img]http://static.stheadline.com/stheadline/inewsmedia/20181029/_2018102906343223153.jpg[/img]

大嶼山而家有幾塊地都填緊海/計劃填海﹐分別係:
[list][*]東涌東[*]小蠔灣[*]欣澳[*]東大嶼人工島[/list]

如果小蠔灣填海兼發展成一個中型社區﹐其實對愉景灣樓價就最有利。
因為港鐵已經計劃將小蠔灣車廠位置發展成物業後﹐加裝月台﹐
變相愉景灣居民來回鐵路站既時間大幅縮短﹐
由隧道開始計既車程﹐應該由而家10~12分鐘縮短至3分鐘。
而且基座有中型商場﹐變相愉景灣居民都多過購物選擇。

至於東大嶼人工島﹐我覺得係弊多於利。
唔少單位而家擁有既維港煙花景將會俾人工島既公屋遮住﹐
而且東大嶼人工島填海期間/完成後﹐
愉景灣船隻既航道都會大受影響。

雖然東大嶼係會興建多條鐵路﹐由屯門>黃金海岸>掃管忽>欣澳>人工島>堅尼地城﹐
但當我地而家已經可以用東涌線咁快到達中環時﹐
多一條咁既走線既鐵路唔會令樓價有咩正面影響。

與其期待東大嶼﹐倒不如希望機場而家搞緊既航天城落成後會喜出望外。
要睇下鄭家第三代係咪真係可以將「機場城市」呢個概念搞得成﹐
成功的話﹐愉景灣居民點都多個近近地既周末好去處。
[url=https://www.skycityhongkong.com/tc/]https://www.skycityhongkong.com/tc/[/url]

我字不帥 2019-1-18 06:56 AM

要來的終於要來了

[url=https://www.bd.gov.hk/doc/en/whats-new/monthly-digests/Md201811e.pdf]https://www.bd.gov.hk/doc/en/whats-new/monthly-digests/Md201811e.pdf[/url]  p.22

香港興業(0480)愉景灣N1區項目亦獲批建[b][u][color=#ff0000]4幢25層高、兩幢4層高住宅大廈及6幢3層高洋房[/color][/u][/b],[u][b][color=#ff0000]總樓面684,492方呎[/color][/b][/u],為區內近年罕見。[img]https://fs.mingpao.com/pns/20190118/s00072/a3330ab9fc32cc7210276b7ddd116420.jpg[/img]

[[i] 本帖最後由 我字不帥 於 2019-1-18 06:58 AM 編輯 [/i]]

jerrylie 2019-1-22 03:47 AM

你好呀!本身租住左幾年愉景灣,而家諗住買間兩房,因為按揭關係只能考慮600萬留下,但呢個價錢唔太多選擇,四期遊艇會嗰面10B區發展機會大唔大呢?四期同五期低水啲原因係關唔關新世界樓事?想買Siena two,但價錢又企得好硬,呢排好似冇乜點跌過咁,搞到想租多一年睇下咩環境🧐樓主有冇咩好意見呢?

我字不帥 2019-1-22 10:13 PM

[quote]原帖由 [i]jerrylie[/i] 於 2019-1-22 03:47 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=493775667&ptid=27273139][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你好呀!本身租住左幾年愉景灣,而家諗住買間兩房,因為按揭關係只能考慮600萬留下,但呢個價錢唔太多選擇,四期遊艇會嗰面10B區發展機會大唔大呢?四期同五期低水啲原因係關唔關新世界樓事?想買Siena two,但價錢又企得好硬,呢排好似冇乜點跌過咁,搞到想租多一年睇下咩環境🧐樓主有冇咩好意見呢? ... [/quote]

你會唔會考慮等埋新盤意堤呀? 始終過幾個月就開賣,仲好大機會係現樓發售,按揭成數都可以做高啲。

10B區個申請,香港興業之前主動同城規會撤回。而家要等同城規會官司判決出左先知發展機會,我覺得嗰邊發展的話其實都唔錯既,至少可以帶旺返碼頭一帶既人流同搭船人數。

[[i] 本帖最後由 我字不帥 於 2019-2-12 03:11 PM 編輯 [/i]]
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