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beachgaga 2017-7-11 11:09 AM

回覆 #187: 浪澄灣住戶專區 (第二版)

原來痕聾出租商業車位俾商戶PCCXX員工價月租只需$1800!
即係搵住宅車位月費嚟補貼?!

果粉一號 2017-7-11 11:11 AM

[quote]原帖由 [i]beachgaga[/i] 於 2017-7-11 11:09 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464333884&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
原來痕聾出租商業車位俾商戶PCCXX員工價月租只需$1800!
即係搵住宅車位月費嚟補貼?! [/quote]


三個字: 推上報

oichu78 2017-7-11 12:48 PM

[quote]原帖由 [i]beachgaga[/i] 於 2017-7-11 11:09 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464333884&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
原來痕聾出租商業車位俾商戶PCCXX員工價月租只需$1800!
即係搵住宅車位月費嚟補貼?! [/quote]
員工價租比住呢度既員工?
定係員工價租比係呢度返工既員工?

如果租約包埋可以用優惠價租車位
又奈佢唔何喎

若然唔係有些 special offer
PCCX 都未必會租呢度做 office 啦

oichu78 2017-7-11 12:56 PM

[quote]原帖由 [i]beachgaga[/i] 於 2017-7-11 11:09 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464333884&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
原來痕聾出租商業車位俾商戶PCCXX員工價月租只需$1800!
即係搵住宅車位月費嚟補貼?! [/quote]
同埋就算個度收番 $4400 月租
相信住戶車位都唔會因此而獲得減租
佢地只會有更多收入:smile_13:

sunny106 2017-7-11 02:59 PM

[quote]原帖由 [i]果粉一號[/i] 於 2017-7-11 11:11 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464334012&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



三個字: 推上報 [/quote]

對於發展商無理屯積車位,建議大家考慮用不同途徑作出投訴,包括向區議員(涂謹申)、維港xx協會高生、傳媒(如生果、方向報)、消委會等投訴

沒有人比壓力佢,佢就繼續無良

想出聲 2017-7-11 03:47 PM

[quote]原帖由 [i]sunny106[/i] 於 2017-7-11 02:59 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464345976&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


對於發展商無理屯積車位,建議大家考慮用不同途徑作出投訴,包括向區議員(涂謹申)、維港xx協會高生、傳媒(如生果、方向報)、消委會等投訴

沒有人比壓力佢,佢就繼續無良 [/quote]


啲車位係恒隆,人地唔賣係人地商業決定,咁都要投訴? :smile_41::smile_41::smile_41:

sunny106 2017-7-11 04:17 PM

[quote]原帖由 [i]想出聲[/i] 於 2017-7-11 03:47 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464348104&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



啲車位係恒隆,人地唔賣係人地商業決定,咁都要投訴? :smile_41::smile_41::smile_41: [/quote]

就係要投訴佢個商業決定,佢唔賣唔緊要,但又唔賣又唔出租丟空就要投訴

想出聲 2017-7-11 04:39 PM

[quote]原帖由 [i]sunny106[/i] 於 2017-7-11 04:17 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464349537&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


就係要投訴佢個商業決定,佢唔賣唔緊要,但又唔賣又唔出租丟空就要投訴 [/quote]


師兄思維真勁,有錢人諗嘢係唔同啲 :smile_o12::smile_o12::smile_o12:

下次我見到隔籬阿乜水個住宅單位又唔放賣又唔出租丟空都要去投訴吓先...... :smile_15::smile_15::smile_15:

superbhn 2017-7-11 06:48 PM

[quote]原帖由 [i]sunny106[/i] 於 2017-7-11 04:17 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464349537&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


就係要投訴佢個商業決定,佢唔賣唔緊要,但又唔賣又唔出租丟空就要投訴 [/quote]
佢要丟空你真係吹佢唔漲,作為用家冇得投訴

不過如果你係恆隆小股東又唔同講法,我建議臨股東大會買一手恆隆跟住去鬧佢做乜扣起晒d單位同車位

linda923 2017-7-11 07:07 PM

明晚屋苑開會,都可以去反影吓

beachgaga 2017-7-11 07:36 PM

道不同不相為謀,呢度太多非住戶入侵...明晚大會見再商討啦!

[quote]原帖由 [i]linda923[/i] 於 2017-7-11 07:07 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464357191&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
明晚屋苑開會,都可以去反影吓 [/quote]

oichu78 2017-7-11 08:22 PM

[quote]原帖由 [i]beachgaga[/i] 於 2017-7-11 07:36 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464358229&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
道不同不相為謀,呢度太多非住戶入侵...明晚大會見再商討啦!

[/quote]
非住戶唔會係度留言嘛?
呢度又唔係出面公海帖:smile_13:

唔通恆隆職員、會所職員係呢度留言?

oichu78 2017-7-11 09:01 PM

[quote]原帖由 [i]linda923[/i] 於 2017-7-11 07:07 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464357191&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
明晚屋苑開會,都可以去反影吓 [/quote]
支持
拜託反映下減管理費
同埋迴旋處地下爛晒,希望盡快安排維修:smile_o06:

linda923 2017-7-11 09:03 PM

[quote]原帖由 [i]oichu78[/i] 於 2017-7-11 09:01 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464361710&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

支持
拜託反映下減管理費
同埋迴旋處地下爛晒,希望盡快安排維修:smile_o06: [/quote]


無幾耐之前整過地下,我覺得整得唔夠徹底,整咗一忽又冇整一忽

linda923 2017-7-11 09:06 PM

至於管理費,上一板早前都提過,佢哋話因為一二九座而家入哂伙,要請多咗好多人,維修事項處理又多咗,又 lee 又路 。。。講到唔加多我哋已經係賺咗 :fst_013:

teddycc 2017-7-11 09:10 PM

[quote]原帖由 [i]linda923[/i] 於 11-7-2017 09:06 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464361982&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
至於管理費,上一板早前都提過,佢哋話因為一二九座而家入哂伙,要請多咗好多人,維修事項處理又多咗,又 lee 又路 。。。講到唔加多我哋已經係賺咗 :fst_013: [/quote]
其實1,2,9 座入伙即係管理費收入都多咗,咁冇理由淨係識計成本,收入多咗就檔冇野發生過

linda923 2017-7-11 09:15 PM

記得我前年入伙時,某痕隆職員同我講過入哂伙會有減價空間,當然,係得個講字囉

oichu78 2017-7-11 09:19 PM

[quote]原帖由 [i]linda923[/i] 於 2017-7-11 09:06 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464361982&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
至於管理費,上一板早前都提過,佢哋話因為一二九座而家入哂伙,要請多咗好多人,維修事項處理又多咗,又 lee 又路 。。。講到唔加多我哋已經係賺咗 :fst_013: [/quote]
有時夜晚經過返來放低裝修物資
看更經常都係兩座共用一個
十問九唔知,服務又冇
仲要加價
攪錯

果粉一號 2017-7-11 09:43 PM

[quote]原帖由 [i]oichu78[/i] 於 2017-7-11 09:19 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464362555&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

有時夜晚經過返來放低裝修物資
看更經常都係兩座共用一個
十問九唔知,服務又冇
仲要加價
攪錯 [/quote]


是否好好笑容個位姐姐,唔好怪佢啦。全屋苑應該得佢識笑,clud house 果D成班黑口黑面都唔知做咩

Bigsnake. 2017-7-11 09:48 PM

自從舊年尾同管理處傾加管理費嘅事,而最後佢地決定唔再理我,繼續去收新管理費,我就知道同呢間公司講係多餘。

我個人認為,呢到行嘅管理模式,只係極其普通果隻,同隔離兩個屋宛完全係兩回事!呢到員工質素參差,夜更員工就更甚。師兄話晚黑返來見兩座樓得一個人?我可以話你知,佢地根本係有睡眠時間呢回事,只係佢地起碼十二點後先會開始,同輪流去,所以唔覺眼。況且,夜晚唔多人出入,根本唔多人會特別過問!係,我明白隔離兩個屋宛管理費係貴一截,但我會寧願比多些少去換取更安全、更有服務嘅屋宛!

beachgaga 2017-7-11 10:00 PM

[quote]原帖由 [i]teddycc[/i] 於 2017-7-11 09:10 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464362179&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

其實1,2,9 座入伙即係管理費收入都多咗,咁冇理由淨係識計成本,收入多咗就檔冇野發生過 [/quote]

呢個問題上次通知加管理費時我問過,佢哋話喎痕隆一直有為空置樓座交管理費,所以不存在1/2/9座新入伙而增加收入,反而大大增加了管理成本!
各位明晚可以再查證,甚至業主會成立後再要求查數。

oichu78 2017-7-11 10:12 PM

[quote]原帖由 [i]果粉一號[/i] 於 2017-7-11 09:43 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464363724&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



是否好好笑容個位姐姐,唔好怪佢啦。全屋苑應該得佢識笑,clud house 果D成班黑口黑面都唔知做咩 [/quote]
應該唔係你講呢個:smile_35:

linda923 2017-7-11 10:21 PM

希望明晚大家抽空出席,要夠人數先可以成立

oichu78 2017-7-11 10:26 PM

[quote]原帖由 [i]Bigsnake.[/i] 於 2017-7-11 09:48 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464364039&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
自從舊年尾同管理處傾加管理費嘅事,而最後佢地決定唔再理我,繼續去收新管理費,我就知道同呢間公司講係多餘。

我個人認為,呢到行嘅管理模式,只係極其普通果隻,同隔離兩個屋宛完全係兩回事!呢到 ... [/quote]
我多數係九點零十點幾見到😅

日間好多時候,我見大門都係打開,人們可以自出自入(或者因爲仍有好多裝修工程關係啦),而且好多人亦唔見做登記手續。真心講,我覺得保安唔算嚴密...😑

另外
兩座兩部 lift 都有制壞,某 d 樓層按唔到,關門制都按唔到,好似過左成個月都未整😐

Bigsnake. 2017-7-11 10:59 PM

[quote]原帖由 [i]oichu78[/i] 於 2017-7-11 10:26 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464366159&ptid=26767406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我多數係九點零十點幾見到😅

日間好多時候,我見大門都係打開,人們可以自出自入(或者因爲仍有好多裝修工程關係啦),而且好多人亦唔見做登記手續。真心講,我覺得保安唔算嚴密...😑

另外
兩 ... [/quote]




九點幾十點唔見人有可能有任務,好似巡樓等!

至於人自出自入,始終係一個惡性循環,管理唔盡力執法固然係問題,相反,好多惡人亦係一個事實,個個行入黎求其篤下個鼻,又或者開聲噏個地址就入得,管理一開聲話要登記就即刻鬧,又話麻x煩!所以呢到搞黎搞去都係得個桔,隨時仲衰過以前。

sunny106 2017-7-11 11:00 PM

[quote]原帖由 [i]superbhn[/i] 於 2017-7-11 06:48 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464356436&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

佢要丟空你真係吹佢唔漲,作為用家冇得投訴

不過如果你係恆隆小股東又唔同講法,我建議臨股東大會買一手恆隆跟住去鬧佢做乜扣起晒d單位同車位 [/quote]

作為住户,對屋苑/發展商的一些事情不滿去作出投訴,是很基本的權利吧

如果我沒有記錯,涂議員好似都幫過海帆軒的業主們爭取過一些東西

佢作為一間上市公司,亦應該要聆聽其他人的意見

你的建議也不錯,可以考慮,哈哈

oichu78 2017-7-11 11:16 PM

[quote]原帖由 [i]Bigsnake.[/i] 於 2017-7-11 10:59 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464367864&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]





九點幾十點唔見人有可能有任務,好似巡樓等!

至於人自出自入,始終係一個惡性循環,管理唔盡力執法固然係問題,相反,好多惡人亦係一個事實,個個行入黎求其篤下個鼻,又或者開聲噏個地址就入得 ... [/quote]
如果關上玻璃門都好些
現在係長期開住

linda923 2017-7-11 11:20 PM

[quote]原帖由 [i]sunny106[/i] 於 2017-7-11 11:00 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464367913&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


作為住户,對屋苑/發展商的一些事情不滿去作出投訴,是很基本的權利吧

如果我沒有記錯,涂議員好似都幫過海帆軒的業主們爭取過一些東西

佢作為一間上市公司,亦應該要聆聽其他人的意見

你的建議也 ... [/quote]


你冇記錯,前年凱帆找涂議員幫手成立了业主立案法團, 踢走當時的管理公司。

rl666 2017-7-11 11:55 PM

[quote]原帖由 [i]linda923[/i] 於 2017-7-10 09:30 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464309338&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
哇!係信箱收到張 note, 話二座有人掉咗把刀落平台,好得人驚喎 ! 早前都已經話有人亂掉嘢落去,边個咁衰咁冇公德心 ! 😠👹 [/quote]
真係痴線,2座對開平台成日都有人,尤其鯉魚池好多小朋友添呀...

rl666 2017-7-12 12:01 AM

[quote]原帖由 [i]oichu78[/i] 於 2017-7-11 11:16 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=464368763&ptid=26767406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

如果關上玻璃門都好些
現在係長期開住 [/quote]
門長開係好大嘅漏洞,個個自出自入,你話入晒伙住左一排認得就話啫。
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