查看完整版本 : 逸瓏灣揮手區

cacc333 2014-7-19 11:53 PM

[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2014-7-19 11:46 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=393101475&ptid=23492182][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]而家賣淨啲乜嘢單位呢? [/quote]

我見價單有加價的應該就是賣剩的,都是向海大單位,過2千萬的。正常不過,過2千萬的樓好難天天暢銷,但如果每星期都有成交,那便非常健康!

亦證明定價吸引 (至少比嵐山抵)



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garcons81 2014-7-20 12:17 AM

嵐山唔向墳其實都要過8000,所以都唔算話好平。
向海大單位慢慢唔憂賣

SippaMcpee 2014-7-20 12:26 AM

一諗到向墳都要過8000,就覺得我地哩度好抵。。。



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garcons81 2014-7-20 12:28 AM

lumpsum 細,而家好多地方啲呎價都好唔正常

SippaMcpee 2014-7-20 01:54 AM

冇錯,所以啲人一定一邊會 complain話長x個盤冇得睇樓,一邊都係會入票照買。。。



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cacc333 2014-7-20 01:54 AM

其實而家D人唔理幾多呎,咩則,總之見到唔過600萬的新樓就叫平樓 .....:fst_007:



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cacc333 2014-7-20 01:56 AM

其實我都驚信和是第二個長X,天賦的質素真的 ......



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SippaMcpee 2014-7-20 02:11 AM

希望今次佢冇同咁多其他發展商合作會好啲啦。。。信和一向都唔差,係唔知点解天賦會搞成咁。。。



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e_magun 2014-7-20 02:31 AM

希忙今次信和省返靚個招牌,天賦漏水噤出名其實都有d 擔心。

cacc333 2014-7-20 02:40 AM

逸瓏灣原本叫天賦4期,唔知係咪因為臭朵所以改名?



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garcons81 2014-7-20 03:49 AM

天賦係南豐做策劃同統籌,信和其實佔三份一
二期係質數最差嘅,信和佔得少好似得15%。
不過地就係信和投,所以就叫做牽頭。

今次一期係信和85+嘉華15%
二期就全部都係信和。

我睇過晒天賦一二三期,一期則ok,但太密,用料ok,手工差。

二期不堪入目,但門面見得吓人,個停車場就係勁漏水。
三期其實ok,手工好好多,但外牆用料係一定會漏水咁濟,因為已經裂緊,其實唔係平料,不過唔啱香港用。

今次我見佢同一二三期完全唔同我先會買

garcons81 2014-7-20 03:55 AM

另外,天賦每期都係有獨立開嘅一間管理公司。我地mayfair就寫明係信和自己做返

SippaMcpee 2014-7-20 07:56 AM

嘩ching 你真係睇得好仔細,佩服佩服!佢今次仲會唔會用返上次啲物料起 Mayfair嘅外牆?希望信和吸收過教訓,唔會再用啦!咁第一期有嘉華份,有冇 risk呢?



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://n2.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

davidlily 2014-7-20 11:55 AM

閑談逸瓏

davidlily 2014-7-20 11:59 AM

都係鍾意佢啲環境,所以買得好開心。

garcons81 2014-7-20 05:11 PM

剛剛入咗去8吓,一期外牆磚已鋪好,二期 lowrise 已平頂,張相係又科進路嘅行入路影入去low rise ground floor ,其實真係幾近路邊,另一樣睇到嘅係高座地下係比 lowrise 同路面低有1╱3 層,有光,但t18 同低座真係幾近



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cacc333 2014-7-20 11:37 PM

其實屋苑内正中入口車道是向下斜的,個斜度都幾大。中央喷水池其實是在LG的平面



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PPJung 2014-7-21 09:23 AM

Houses平頂未?睇落都幾高,吾知會吾會影響高座景觀?



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SippaMcpee 2014-7-21 10:11 AM

咁係咪即係高座六樓都有機會俾 low rise遮住,要七八樓先安全?



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garcons81 2014-7-21 10:14 AM

HOUSE係唔高,但我估高座三樓先會平house嘅頂。
大家知唔知LG可唔可以入到會所?

cacc333 2014-7-21 10:38 AM

Club House Main Entry 就是在LG,亦即係有大噴水池果個車路迴旋位。那個位置是低於科進路一層的



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cacc333 2014-7-21 10:40 AM

[quote]原帖由 [i]SippaMcpee[/i] 於 2014-7-21 10:11 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=393210804&ptid=23492182][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]咁係咪即係高座六樓都有機會俾 low rise遮住,要七八樓先安全?http://n2.hk/d/images/r10/mobile.jpg [/quote]

六樓應該遮住 .....



[url=http://www.discuss.com.hk/android][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img][/url]

garcons81 2014-7-21 11:18 AM

[quote]原帖由 [i]cacc333[/i] 於 2014-7-21 10:40 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=393212463&ptid=23492182][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


六樓應該遮住 .....



[img]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img] [/quote]
咁又唔駛咁高,3樓應該有啲海,但當然有6 7樓就最好。
我想問吓可唔可以又停車場入會所?落雨就都可以好做gym

cacc333 2014-7-21 11:41 AM

6樓遮住的意思是比低座遮住,唔係的海方向



[url=http://www.discuss.com.hk/android][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img][/url]

cacc333 2014-7-21 11:46 AM

參考停車場圖則 Basement floor, V18 與 V13之間,好似有個門,但是否走火通道便不知了



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garcons81 2014-7-21 11:47 AM

[quote]原帖由 [i]cacc333[/i] 於 2014-7-21 11:41 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=393216586&ptid=23492182][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
6樓遮住的意思是比低座遮住,唔係的海方向



[img]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img] [/quote]
oh yea sorry睇錯咗,係呀,尋日去睇,應該要過6樓先過到晒。low rise樓底好高,但低層privacy 係一個幾大嘅問題,都會似又一村花園咁,二期近商場也入口應該都會幾多人行。

PPJung 2014-7-21 01:33 PM

前面6樓以上先睇到海?吾知T10,9樓樓睇海靚吾靚?



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cacc333 2014-7-21 01:44 PM

前面睇海, I think 5樓以上 is OK.

garcons81 2014-7-21 01:59 PM

A 應該幾靚, b就會望一半樓一半海,亦都唔係直對住泳池

monbb18 2014-7-21 02:34 PM

大家好,我買左低坐, 不過揮手區無咩低坐朋友.

大家知唔知低坐倒垃圾是否用LIFT, 低底得一架LIFT, 咪好污JOE.
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